Rua Amador Bueno, 253- Apartamento 101 - 1º Andar · Ribeirão Preto · SP
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
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O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
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Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
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Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Ribeirão Preto — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio.
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Processo do leilão: 0031104-69.2008.8.26.0506 · Ribeirão Preto/SP
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
NUA PROPRIEDADE de amplo Apartamento de nº 101 - localizado no 1º andar do Edifício Aplub - AORP com 83m² ; localizado no centro da cidade de Ribeirão Preto/SP. O imóvel conta com: 02 dormitórios, 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e lavanderia com banheiro, além de contar com espaço avarandado . E squadrias de ferro; paredes pintadas de tinta latex; banheiros, cozinha e área de serviço com revestimento de azulejo até o teto. O Edifício: Não possui garagem; não tem porteiro; Possui: Porteiro eletrônico; Elevador. Os apartamentos são 02 por andar ficando um de frente e um de fundos. NUA-PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 45.170 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: O apartamento nº 101, localizado no 3º pavimento ou 1º andar do Edifício Aplub-AORP, nesta cidade, á Rua Amador Bueno nº 253, com a área total de 103,5875 ms2., área útil de 83,2900 ms2. área comum de 20,2975ms2., cabendo-lhe uma fração ideal de 6,9862% no terreno e nas coisas de uso comum, confrontando pela frente com a Rua Amador Bueno, nos lados coma área de iluminação, nos fundos com o vestíbulo do elevador, escada e área de iluminação, cadastrado sob nº 101.788, na Prefeitura Municipal local. Inscrição Cadastral: 441-13-77-2. NUS-PROPRIETÁRIOS: ISRAEL ARAUJO DOS SANTOS E DIEGO ARAUJO DOS SANTOS. USUFRUTUÁRIA: DÉBORA GOMES DE ARAÚJO. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 AV.05-45.170: compra do imóvel por Luiz Carlos Jardim Moreira. AV.06-45.170: o imóvel não está submetido ao instituto de aforamento que tem o domínio direto pertencente ao patrimônio da fábrica da Matriz de São Sebastião do Ribeirão Preto. AV.07-45.170: casamento de Luiz Carlos Jardim Moreira pela comunhão parcial de bens com Liliane Aparecida da Costa Calligioni. R.08-45.170: usufruto em favor de Débora Gomes de Araújo. R.09-45.170: compra do imóvel por Israel Araujo dos Santos e Diego Araujo dos Santos. AV.10-45.170: penhora dos autos nº 0031104692008. 1.III – OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 118.920,00 (cento e dezoito mil, novecentos e vinte reais). DÉBITO IPTU: R$ 11.961,29 (onze mil, novecentos e sessenta e um reais e vinte e nove centavos). Caso os débitos informados acima não sejam integralmente quitados com a venda do bem ; a responsabilidade pelo pagamento fica a cargo do arrematante , conforme disposto na Cláusula 10 do edital. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) da nua propriedade do imóvel em 03/10/2023: R$178.000,00 (cento e setenta e oito mil reais). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) da nua propriedade do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$202.408,70 (duzentos e dois mil quatrocentos e oito reais e setenta centavos). 1.VI – Valor de 60% da avaliação da nua propriedade do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$121.445,22 (cento e vinte e um mil quatrocentos e quarenta e cinco reais e vinte e dois centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 202.408,70 (duzentos e dois mil quatrocentos e oito reais e setenta centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 121.445,22 (cento e vinte e um mil quatrocentos e quarenta e cinco reais e vinte e dois centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Amador Bueno, n°. 253, AP 101, 3º pavimento ou 1º andar, Centro, em Ribeirão Preto/SP, CEP 14.010-070. 1.X – Depositário(a): Israel Araujo dos Santos e Diego Araujo dos Santos. ID342
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Rua Amador Bueno, 253- Apartamento 101 - 1º Andar · Ribeirão Preto · SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
