ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasa

Casa na Rua C_ 1, 28

Instituição credora

Itaú

Rua c 1, 28 · Loteamento Residencial Santa Clara · Imperatriz · MA

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Casa em Santa Rita, Imperatriz
SFI · Edital único
1ª praça em 11/01/2027, 10h00em 67 dias
Caixa94

Casa em Santa Rita, Imperatriz

RUA IMPERATRIZ LEOPOLDINA, N. 468, QD 105 LT 38

LANCE MÍNIMO
R$ 205.000
Características
69 m²
3 quartos
HistóricoO lance mínimo subiu 4% desde que entrou no catálogo — era R$ 386.545A data da praça já foi remarcada uma vez

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
98,35 m²
Terreno
160 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
66.151
Cartório
6º CRI
Inscrição imobiliária
30.03.664.0018.000
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
Itaú

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

  • Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 10/11/2026
  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Um terreno na cidade de Imperatriz/MA, constituído do Lote 28, da Quadra 12, do Loteamento Residencial Santa Clara, com frente para Rua C- 1, medindo 8,00m, fundo para o lote 31, medindo 8,00m, lateral direita para o lote 27, medindo 20,00m, lateral esquerda para o lote 29, medindo 20,00m, com a área de 160,00m². Av.2 - Fica averbada a construção de uma benfeitoria no imóvel objeto da presente Matrícula, descrita a seguir: uma edificação residencial, com número predial 28, 01 pavimento, 01 unidade e área construída de 98,35m². Imóvel objeto da matrícula nº 66.151 do 6º Ofício Extrajudicial de Imperatriz/MA. Inscrição Municipal: 30.03.664.0018.000.

Observações do leiloeiro

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924856 Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua c 1, 28 · Loteamento Residencial Santa Clara · Imperatriz · MA

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 402.889−15%
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Lance mínimo
R$ 402.889
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 34.246
Para arrematar, a partir de
R$ 437.135
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