ARREMATRIX
Leilão extrajudicialterrenoLeilão em 4 diasCód. 188

Terreno - Sapiranga - RS

Instituição credora

Sicredi

Não informado, Não informado · Não informado · situado no lugar denominado Picada São Jacob · Sapiranga · RS

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Desocupado

Segundo a fonte. Confirme na visita ou com o leiloeiro.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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1ª praça em 09/12/2026, 10h00em 34 dias
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RUA COELHO NETO, N. 106, CS 01 PARTE LT 11 QD 14

LANCE MÍNIMO
R$ 350.000
Características
71 m²
2 quartos
1 vaga
Casa em Centenario, Sapiranga
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1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 32 dias
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RUA CARMEM MIRANDA, N. 1139, QD 105

LANCE MÍNIMO
R$ 369.840avaliação R$ 310.000
Características
61 m²
1 quarto
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RUA PROFESSOR LUCIO FLECK, N. 205, LT 4 QD 5

LANCE MÍNIMO
R$ 705.078avaliação R$ 397.000
Características
95 m²
3 quartos
HistóricoO lance mínimo subiu 74% desde que entrou no catálogo — era R$ 85.000

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Terreno
22.155,49 m²
Ocupação
Desocupado
Matrícula
38.732
Item
188
Leiloeiro
LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial
Banco
Sicredi

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Sapiranga/RS. Uma fração de terras com área superficial de 22.155,49m², situado no lugar denominado Picada São Jacob, melhor descrito(a), confrontado(a) e caracterizado(a) em matrícula. INCRA 851.140.008.281-6 (área maior). Matrícula 38.732 do RI local.

Observações do leiloeiro

Caberá, ao(à) comprador(a) georreferenciamento ou levantamento topográfico, inclusive memorial descritivo, e verificar a totalidade de Área destinada à Preservação Permanente (APP) e/ou Reserva Legal, bem como a responsabilidade de levantamento topográfico e eventual caracterização para imóvel rural. Caberá ao(à) comprador(a), ainda, verificar eventual instituição de servidão de passagem, pois o terreno é encravado, assim como, levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno. Desocupado. Eventual desocupação por conta do comprador. (AF).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Não informado, Não informado · Não informado · situado no lugar denominado Picada São Jacob · Sapiranga · RS

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 4 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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RUA LEIDARD, N. 373, CS 00 LT 04 QD 204 LOT LIBERDADE

LANCE MÍNIMO
R$ 250.000avaliação R$ 243.000
+ cerca de R$ 21.250 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 14/12/2026 10h00
R$ 250.000
2ª praça · 17/12/2026 10h00
R$ 282.942
Características
63 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0056/0226 - CPA/RE
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Pagamento
Só à vista
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Casa em Sao Luiz, Sapiranga
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1ª praça em 06/01/2027, 10h00em 62 dias
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Casa em Sao Luiz, Sapiranga

RUA LAURILLO SCHUH, N. 45, QD 114 O LT 01 SET 22 QD 34 PLANO DIRE

LANCE MÍNIMO
R$ 500.000avaliação R$ 485.000
+ cerca de R$ 42.500 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 06/01/2027 10h00
R$ 500.000
2ª praça · 12/01/2027 10h00
R$ 525.062
Características
147 m²
3 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0057/0226 - CPA/RE
LUCIANO RESENDE RODRIGUES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 148.000
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Lance mínimo
R$ 148.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 12.580
Para arrematar, a partir de
R$ 160.580
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