Novo!Venda Direta
Leilão em 26/11/2026em 21 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 5.860.694R$ 11.721.388
- Disputa
- 335 visitas · 18 habilitados · sem lance
- Características
- 3.624 m²
- Edital e leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão judicialcasa1ª praça em 13 diasCód. 5
02 Casas c/ 326m² - Terreno 310,50m² - R. Roca Sales-454
Rua Roca Sales nº 454 · Novo Hamburgo · RS
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
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O imóvel está ocupado?
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Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
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Quem paga o IPTU atrasado?
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Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
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Outros imóveis em Novo Hamburgo
Ver todos →Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
Novo!
Leilão judicial
1ª praça em 18/11/2026em 13 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 1.969.004R$ 3.938.008
- 1ª praça · 18/11/2026
- R$ 3.938.008
- 2ª praça · 25/11/2026
- R$ 1.969.004
- Disputa
- 112 visitas · 12 habilitados · sem lance
- Características
- 1.667 m²
- Edital e leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Pagamento
- Parcelamento
Venda Online
Encerramento em 05/11/2026, 15h00hoje
LANCE MÍNIMO-46%
R$ 1.516.808R$ 2.800.000
- Características
- 416 m²
- Pagamento
- Financiamento
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
LANCE MÍNIMO-41%
R$ 93.630R$ 158.000
- 1ª praça · 12/11/2026 10h00
- R$ 158.000
- 2ª praça · 08/09/2026
- R$ 108.174
- Características
- 39 m²
- 2 quartos
- Edital e leiloeiro
- 0040/0326 - CPVE/RE
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Dados do imóvel
- Área útil
- 326 m²
- Processo
- 5010643-03.2017.4.04.7108
- Item
- 5
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
(O IMÓVEL PODERÁ SER ADQUIRIDO DE FORMA PARCELADA, MEDIANTE O PAGAMENTO À VISTA DOS DÉBITOS TRABALHISTAS, NO VALOR DE R$ 144.299,51. O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, RESPEITADO O LIMITE DO DÉBITO TOTAL DE R$ 964.246,30 (DÍVIDA DOS LOTES 4 E 5))
- Aceita parcelamento
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 5010643-03.2017.4.04.7108
- (Proc. 5010643-03.2017.4.04.7108)
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 25/11/2026
- Aceita parcelamento
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
02 Casas c/ 326m², terreno c/ 310,50m², Conjunto Residencial Floresta Imperial, Rua Roca Sales nº 454, Bairro Rondônia, Novo Hamburgo/RS. CRI nº 5.340. (Proc. 5010643-03.2017.4.04.7108) (O IMÓVEL PODERÁ SER ADQUIRIDO DE FORMA PARCELADA, MEDIANTE O PAGAMENTO À VISTA DOS DÉBITOS TRABALHISTAS, NO VALOR DE R$ 144.299,51. O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, RESPEITADO O LIMITE DO DÉBITO TOTAL DE R$ 964.246,30 (DÍVIDA DOS LOTES 4 E 5)) OBS. 1: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, atualmente a casa construída de alvenaria (na frente) e a casa dos fundos tem área de 326,00m² (trezentos e vinte e seis metros quadrados), segundo documento de IPTU apresentado pelo locatário. OBS. 2: Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Rua Roca Sales nº 454 · Novo Hamburgo · RS
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 13 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
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Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
Terreno em Guarani, Novo Hamburgo
AVENIDA NICOLAU BECKER, N. S/N, QD V LT 10 - ESQ. RUA IRMA MAERIA CLEO
LANCE MÍNIMO-55%
R$ 116.329R$ 258.000
+ cerca de R$ 4.072 em ITBI e registro
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
EncerradoVenda Direta
Leilão encerrado em 04/11/2026não há mais lance a dar
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 5.860.694R$ 11.721.388
+ cerca de R$ 498.159 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 327 visitas · 17 habilitados · sem lance
- Características
- 3.624 m²
- Edital e leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Pagamento
- Parcelamento
EncerradoVenda Direta
Leilão encerrado em 04/11/2026não há mais lance a dar
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 24.500R$ 49.000
+ cerca de R$ 2.083 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 304 visitas · 17 habilitados · sem lance
- Características
- 12 m²
- Edital e leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Pagamento
- Parcelamento
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 54.417R$ 108.000
+ cerca de R$ 1.905 em ITBI e registro
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 425.000−50%