ARREMATRIX
Leilão judicialcasa1ª praça em 5 diasCód. 23518

Chácara, 1.056m², Estância Santa Maria, Atibaia/SP

Rua Paraná, 170, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia, SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

A fonte não publicou a matrícula

Peça a certidão ao cartório antes do lance.

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Casa em Residencial Jardins da Catalunha, Atibaia
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa464

Casa em Residencial Jardins da Catalunha, Atibaia

RUA DEZ,N. 826 LT 3 QD 18, RESIDENCIAL JARDINS DA CATALUNHA - CEP: 12951-799, ATIBAIA - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO
R$ 770.000
Características
117 m²
3 quartos

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
1.056 m²
Matrícula
101.288
Comarca
04ª Vara Cível · Atibaia – SP
Processo
0003897-23.2022.8.26.0048
Edital nº
L12408
Item
1
Leiloeiro
Grupo Lance

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0003897-23.2022.8.26.0048 · 04ª Vara Cível · Atibaia – SP

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 01/12/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

LOTES 32 e 33 da QUADRA E, do plano de desmembramento denominado Estância Santa Maria, situado no bairro do Portão, perímetro urbano desta cidade de Atibaia-SP, com área de 1.056.00m2, medindo 20,00 metros de frente para a Rua Paraná; 59,00 metros do lado esquerdo, de quem da rua olha para o lote, confrontando com o lote 34; 38,00 metros do lado direito, seguindo a mesma orientação, confrontando com o lote 31; e 30,00 metros nos fundos, confrontando com os lotes 17 e 18. CONSTA NA AVALIAÇÃO: Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com lareira, cozinha, banheiro social, piscina de vinil retangular com degrau e cascata, com uma área grande em pedra caco em torno dela e tem muita área verde gramada com arvores, além de espaço amplo para estacionamento de veículos. Além da parte externa, foi construído um imóvel de 2 andares onde na parte de baixo tem uma casa e no piso superior um salão com banheiro, balcão e churrasqueira. Área construída de 250.00m² (conf.fls.84-100). Cadastro Municipal sob nº 19.060.036.00-0051776. Matriculado no CRI de Atibaia/SP sob nº 101.288.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Rua Paraná, 170, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia, SP

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 5 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 772.553
2ª praça: R$ 540.787
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Lance mínimo
R$ 772.553
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 65.667
Para arrematar, a partir de
R$ 838.220
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