KTZ 036
- Lance mínimo
- R$ 371.587−32%
- 2ª praça
- 23/11/2026, 10h10em 9 dias
- Ocupação
- Não informada
- Quem vende
- Não informado
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Sem matrícula para lermos aqui
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Sem matrícula para lermos aqui
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Dados do imóvel
- Matrícula
- 35.757
- Cartório
- 6
- Processo
- 0007356-53.2022.8.26.0009
- Leiloeiro
- KTZ Leilões
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E.
- Aceita parcelamento
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 0007356-53.2022.8.26.0009
- 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
- Número do Processo: 0007356-53.2022.8.26.0009
Processo citado: 2132770-30.2017.8.26.0000
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 23/11/2026
- Aceita parcelamento
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
BEM IMÓVEL: Um terreno situado à rua Dois, hoje denominada rua Antonio Moreno Leal, distante 23,00m da esquina daRua Chamisso, também conhecida por rua Herweg, localizando-se no lado direito de quem desta entra na rua Dois e segue emdireção ao imóvel, na Vila Ema, no 26º Subdistrito ? Vila Prudente, medindo 9,00m de frente para o alinhamento da referida viapública, por 23,00m da frente aos fundos, de cada lado, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, perfazendo uma áreade 207,00m², medidas e área essas, mais ou menos, confinando de quem do terreno olha para a rua, a direita com terreno depropriedade de João Graeber Junior e sua mulher, à esquerda com a casa nº 363 da Rua Chamisso de propriedade de RobertoGalli (em parte do lado esquerdo), em parte com terrenos de João Graeber Junior e sua mulher e em parte do terreno de MariaTeresa Companya Y Juncosa Galli, ambos confrontando com a rua Chamisso, e nos fundos com parte da casa nº 27 da ruaTrês, de propriedade de Walmir Felismino Ribeiro. Contribuinte: 117.363.0285-9. Matrícula nº 35.757 do 6º Cartório de Registrode Imóveis de São Paulo/SP. BENFEITORIAS: No lote descrito encontram-se duas residências. Encerram área construídaaproximada de 180,00m², e segundo os dados cadastrais, obtidos junto ao site da PMSP possuem 52 anos de idade (fls.70/101). LOCALIZAÇÃO: Rua Engenheiro Leônidas Ferreira, nº 30, Vila Ema, São Paulo ? SP, CEP 03280-060
Observações do leiloeiro
Condições CONDIÇÕES DE VENDA : Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP). Número do Processo: 0007356-53.2022.8.26.0009
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.