ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasa1ª praça em 6 diasCód. 001

Uma casa e dois lotes

Rua Projetada nº 80, 129 e 121- final da Rua Major Vieira · Iconha · ES

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

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A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

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A regra está no edital.

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Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Cartório
1
Item
001
Leiloeiro
MAURO COLODETE

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 12/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

. a) Um lote de nº 12 da Gleba "B" situado no final da Rua Major Vieira, Iconha-ES, confrontando-se: frente com a Rua Projetada, nº 80, medindo 30,00m, lado direito com o lote 11, medindo 34,00m, lado esquerdo com o lote 14 medindo 34,00 e fundos com os lotes 08 e 09 medindo 30,00m, perfazendo uma área total de 1.020,00m². Sobre o terreno encontra-se averbada uma construção residencial, com 01 (um) pavimento localizado com frente para a Rua Servidão Seis, S/N, Itacuruçá, Iconha/ES, que tem as seguintes características: PAVIMENTO TÉRREO - Trata-se de uma área residencial, com revestimento externo de tinta acrílica látex, com posição isolada, construção de alvenaria, com estrutura de concreto, com forro ou teto de rebaixamento de gesso, cobertura de laje e telha metálica; a frente principal uma garagem para dois carros medindo área de 45,00m² com piso de porcelanato e paredes revestidas de tinta látex e área descoberta com jardim medindo área de 318,00m²; uma área com piscina medindo área de 35,00m² e deck medindo 120,00m² com material de granito, área de lazer com churrasqueira medindo área de 100,00m² com piso de porcelanato paredes revestidas de tinta látex, sauna medindo área de 20,00m² com piso de porcelanato e paredes com revestimento cerâmico, dois lavabos medindo área de 2,00m² cada, com piso de porcelanato e paredes de revestimento cerâmico, varanda coberta medindo área de 70,00m², com piso de porcelanato e paredes revestidas de tinta látex, cozinha, copa e sala de estar integrados medindo área de 100,00m² com piso de porcelanato (cozinha e copa com revestimento cerâmico) e sala com paredes revestidas de tinta látex, área de serviço medindo área de 10,00m², com piso de porcelanato e paredes com revestimento cerâmico, despensa medindo área de 4,00m², com piso de porcelanato e paredes revestidas de tinta látex, circulação medindo área de 15,00m² com piso de porcelanato e paredes revestidas de tinta látex, banheiro medindo área de 6,00m², com piso de porcelanato e paredes com revestimento cerâmico, 04 quartos sendo uma suíte e closet (suíte medindo área de 45,00m², quarto 01 e 02 medindo área de 16,00m² e quarto 03 medindo área de 12,00m² com piso de porcelanato e paredes revestidas de tinta látex. A área total do referido pavimento é de 622,00m². Inscrição Municipal nº 01100020171001. Matrícula 8428, Cartório do 1º Ofício Registro Geral de Imóveis de Iconha-ES. b) Um lote de nº 02 da Gleba “A”, situado no final da Rua Major Vieira, Iconha/ES, confrontando-se: frente com Rua Projetada, nº 129, onde mede 15,00m; fundos com o lote de nº 15, onde mede 15,00m; lado direito com o lote de nº 01, onde mede 34,00m, e lado esquerdo com o lote de nº 03, onde mede 34,00m, totalizando a área de 510,00m². Inscrição Municipal nº 01100010343001. Matrícula 7245, Cartório do 1º Ofício Registro Geral de Imóveis de Iconha-ES. c) Um lote de nº 03 da Gleba “A”, situado no final da Rua Major Vieira, Iconha/ES, confrontando-se: frente com Rua Projetada, nº 121, onde mede 15,00m; fundos com o lote de nº 14, onde mede 15,00m; lado direito com o lote de nº 02, onde mede 34,00m, e lado esquerdo com o lote de nº 04, onde mede 34,00m, totalizando a área de 510,00m². Inscrição Municipal 01100010328001. Matrícula 7246, Cartório do 1º Ofício Registro Geral de Imóveis de Iconha-ES.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Projetada nº 80, 129 e 121- final da Rua Major Vieira · Iconha · ES

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 6 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 5.411.811
2ª praça: R$ 4.326.713
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Lance mínimo
R$ 5.411.811
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 460.004
Para arrematar, a partir de
R$ 5.871.814
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