ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialapartamento1ª praça em 67 diasCód. 456

Apartamento de 44,6 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA MARLENE CORDEIRO DOS SANTOS,N. 250 APTO. 36 3º PV TR 05, RESIDENCIAL PARQUE DO CAFE II - CEP: 13199-100, MONTE MOR - SAO PAULO · SP

Documentos

Editalnº 0059/0226 - CPA/REMatrículanº 34576 · 01Página da fonteanúncio em Caixa Econômica Federal

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

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Apartamento em Residencial Parque do Cafe II, Monte Mor
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa512

Apartamento em Residencial Parque do Cafe II, Monte Mor

RUA SETE,N. 328 APTO. 303 BL 16 VG 98, RESIDENCIAL PARQUE DO CAFE II - CEP: 13199-120, MONTE MOR - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO
R$ 221.200
Características
51 m²
2 quartos
1 vaga
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Apartamento em Roseira, Monte Mor
SFI · Edital único
1ª praça em 30/11/2026, 10h00em 24 dias
Caixa464

Apartamento em Roseira, Monte Mor

RUA AFONSO AFERRI, N. 1401, Apto 12, 1 PAV TR 37 TIPO B VG 180

LANCE MÍNIMO
R$ 208.532avaliação R$ 202.000
Características
40 m²
2 quartos
1 vaga
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Apartamento em Residencial Parque do Cafe II, Monte Mor
SFI · Edital único
1ª praça em 30/11/2026, 10h00em 24 dias
Caixa468

Apartamento em Residencial Parque do Cafe II, Monte Mor

RUA SETE, N. 328, Apto 403, 4 PAV BL 06 VG 297

LANCE MÍNIMO
R$ 213.000
Características
51 m²
2 quartos
1 vaga
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Apartamento em Centro, Monte Mor
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa511

Apartamento em Centro, Monte Mor

RUA AFONSO AFERRI,N. 1401 APTO. 01 TORRE 13 PAV TERREO TIPO A, CENTRO - CEP: 13190-089, MONTE MOR - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO
R$ 229.550
Características
55 m²
2 quartos
1 vaga
Ver ficha

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
44,6 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
34576
Cartório
01
Comarca
MONTE MOR-SP
Inscrição imobiliária
1423030800050036
Edital nº
0059/0226 - CPA/RE
Item
456
Leiloeiro
NORMA MARIA MACHADO
Banco
Caixa Econômica Federal
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 18/01/2027
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: EDIFICIO RESIDENCIAL CAMBARÁ
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 122.12 de área total, 44.60 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Observações do leiloeiro

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

RUA MARLENE CORDEIRO DOS SANTOS,N. 250 APTO. 36 3º PV TR 05, RESIDENCIAL PARQUE DO CAFE II - CEP: 13199-100, MONTE MOR - SAO PAULO · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 67 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Apartamento em Residencial Parque do Cafe II, Monte Mor
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1ª praça em 06/01/2027, 10h00em 61 dias
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R$ 247.000
+ cerca de R$ 20.995 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 06/01/2027 10h00
R$ 247.000
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Características
58 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0057/0226 - CPA/RE
LUCIANO RESENDE RODRIGUES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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Apartamento em Residencial Parque do Cafe II, Monte Mor
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1ª praça em 30/11/2026, 10h00em 24 dias
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RUA SETE, N. 328, Apto 102, 1 PAV BL 14 VG 49

LANCE MÍNIMO
R$ 206.000
+ cerca de R$ 17.510 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 30/11/2026 10h00
R$ 206.000
2ª praça · 04/12/2026 10h00
R$ 137.996
Características
51 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0052/0226 - CPA/RE
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 31 dias
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RUA AFONSO AFERRI, N. 1401, Apto 11, PAV 1 T 03 TIPO B VAGA 83

LANCE MÍNIMO
R$ 208.196avaliação R$ 198.000
+ cerca de R$ 17.697 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 07/12/2026 10h00
R$ 208.196
2ª praça · 11/12/2026 10h00
R$ 118.800
Características
40 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0054/0226 - CPA/RE
JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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Apartamento em Roseira, Monte Mor
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa509

Apartamento em Roseira, Monte Mor

RUA AFONSO AFERRI,N. 1401 APTO. 02 TR 34 VG 190, ROSEIRA - CEP: 13190-089, MONTE MOR - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO
R$ 211.027
+ cerca de R$ 17.937 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 23/11/2026 10h00
R$ 211.027
2ª praça · 27/11/2026 10h00
R$ 135.798
Características
40 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0050/0226 - CPA/RE
RODRIGO SCHMITZ
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 232.820
2ª praça: R$ 195.482
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Lance mínimo
R$ 232.820
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 19.790
Para arrematar, a partir de
R$ 252.609
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