ARREMATRIX
Comprei (PGFN)JudicialterrenoLeilão em 2 diasCód. 28042

Terreno, 694m², Centro, Sete Lagoas/MG

Rua Felipe Vasconcelos, Centro, Sete Lagoas, MG

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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A regra está no edital.

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LANCE MÍNIMO-41%
R$ 81.965R$ 140.000
Características
45 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Distrito Industrial, Sete Lagoas
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
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AVENIDA PREFEITO ALBERTO MOURA,N. 1251 APTO. 404 BL 15 VG 248, DISTRITO INDUSTRIAL - CEP: 35702-051, SETE LAGOAS - MINAS GERAIS

LANCE MÍNIMO-41%
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Características
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2 quartos
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Casa em Sete LagoasNovo!
Comprei (PGFN)
2ª praça em 12/11/2026, 08h00em 6 dias
Grupo Lance28766

Casa em Sete Lagoas

Avenida Antônio Mendonça Chaves, 493, Vapabuçu, Sete Lagoas, MG

LANCE MÍNIMO-25%
R$ 360.000R$ 480.000

Comprei (PGFN): Venda de bem penhorado em execução fiscal pela Procuradoria da Fazenda Nacional, na plataforma Comprei: o lance é dado lá, e as regras de cada venda estão no anúncio. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Terreno
694 m²
Cartório
7
Comarca
9ª Vara Federal de Execução Fiscal · JF-RJ
Processo
0038134-10.2012.4.02.5101
Edital nº
L12044
Item
348
Leiloeiro
Grupo Lance

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

, onde diz: Ao confirmar esta operação, estarei assinando digitalmente um documento de negócio. Estou ciente de que a proposta não é passível de desistência, e que o seu não pagamento importará em exclusão do usuário do COMPREI, além de eventual responsabilização criminal (art. 335 do Código Penal). 5) Confirme a compra clicando em “Confirma Compra” 6) Feito isso você receberá dentro de alguns minutos um e-mail confirmando a arrematação e comunicando a emissão das guias de depósito. 7) O prazo de pagamento é de 48 horas após a oferta do lance.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0038134-10.2012.4.02.5101 · 9ª Vara Federal de Execução Fiscal · JF-RJ

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL – SISTEMA COMPREI IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES. CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/61292 CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC; c) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda; d) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis; e) É possível a aquisição parcelada do bem, entre em contato para saber mais. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 49.144 no 7º RGI da Capital/RJ. PROCEDIMENTO PARA OFERTAR SUA PROPOSTA E ARREMATAR O BEM NO SISTEMA COMPREI: Após ter lido todas as regras da venda e queira prosseguir com a arrematação do imóvel, siga as etapas abaixo para prosseguir com a compra imediata via Grupo Lance (www.grupolance.com.br). Acesse o link mencionado acima: 1) Faça login clicando em “acesso gov.br” e escolha "acesso comprador"; 2) Clique em "Compra Imediata"; 3) Na próxima tela, clique no ícone embaixo de forma de pagamento, onde diz: Ao confirmar esta operação, estarei assinando digitalmente um documento de negócio. Estou ciente de que a proposta não é passível de desistência, e que o seu não pagamento importará em exclusão do usuário do COMPREI, além de eventual responsabilização criminal (art. 335 do Código Penal). 5) Confirme a compra clicando em “Confirma Compra” 6) Feito isso você receberá dentro de alguns minutos um e-mail confirmando a arrematação e comunicando a emissão das guias de depósito. 7) O prazo de pagamento é de 48 horas após a oferta do lance.

Observações do leiloeiro

O lance é dado só na plataforma Comprei, da Procuradoria da Fazenda Nacional: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/61292. Lances no site do leiloeiro não valem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Rua Felipe Vasconcelos, Centro, Sete Lagoas, MG

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 2 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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+ cerca de R$ 12.073 em comissão, ITBI e registro
Características
62 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
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R$ 183.691R$ 300.000
+ cerca de R$ 15.614 em comissão, ITBI e registro
Características
66 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.350.000
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