ARREMATRIX
ExtrajudicialterrenoLeilão em 7 diasCód. X129862

Galpão 828 m² (área construída) e 2.009 m² (terreno) - Setor Sudeste - Palmas - TO

Instituição credora

Itaú

Rua 07, Lote 19, Quadra ASR-SE 15, conjunto 10, Setor Sudeste, Palmas, TO

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
828,35 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
Itaú Unibanco S/A
Item
Lote 18
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira
Banco
ITAÚ UNIBANCO S/A

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas; b) Verificar a necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, custos e eventual cobrança retroativa de tributos pela municipalidade; c) Providenciar a baixa das seguintes averbações na matrícula: i) R-20 - penhora em favor da Fazenda Nacional que recaia sobre os direitos sobre o imóvel, oriunda da Ação de Execução Fiscal, processo n°. 0000936-02.2016.4.01.4300, da 5ª Vara de Execuções Fiscais e Juizado Especial Cível da Seção Judiciária do Estado do Tocantins; ii) R-21 – penhora em favor do Banco Bradesco, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº. 0034933-93.2024.8.27.2729, perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Palmas - TO; iii) AV-22 – existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0050922-42.2024.8.27.2729/TO, perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Palmas -TO. Lance Mínimo R$ 1.706.895,00 – Código do imóvel 723382 Condição concedida pelo leiloeiro ao arrematante: ARREMATOU e CONCRETIZOU a compra do Imóvel acima de R$ 1 MILHÃO? Ganhe um VOUCHER de R$ 2.000,00 para aquisição de eletrodomésticos.

Ações judiciais citadas pela fonte

  • i) R-20 - penhora em favor da Fazenda Nacional que recaia sobre os direitos sobre o imóvel, oriunda da Ação de Execução Fiscal, processo n°. 0000936-02.2016.4.01.4300, da 5ª Vara de Execuções Fiscais e Juizado Especial Cível da Seção Judiciária do Estado do Tocantins;
  • ii) R-21 – penhora em favor do Banco Bradesco, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº. 0034933-93.2024.8.27.2729, perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Palmas - TO;
  • iii) AV-22 – existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0050922-42.2024.8.27.2729/TO, perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Palmas -TO.

Processos citados: 0000936-02.2016.4.01.4300 · 0034933-93.2024.8.27.2729 · 0050922-42.2024.8.27.2729

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

LOTE 18 – PALMAS/TO – LOTEAMENTO PALMAS – 1ª ETAPA FASE 3 – GALPÃO – OCUPADO Rua 07, S/nº, Lote 19, Quadra ASR-SE 15, conjunto 10, Setor Sudeste Área do terreno: 2.009,88m² / área construída: 828,35m² Matrícula 12.191 do Cartório de Registro de Imóveis de Palmas/TO A venda será formalizada através de Compromisso de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas; b) Verificar a necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, custos e eventual cobrança retroativa de tributos pela municipalidade; c) Providenciar a baixa das seguintes averbações na matrícula: i) R-20 - penhora em favor da Fazenda Nacional que recaia sobre os direitos sobre o imóvel, oriunda da Ação de Execução Fiscal, processo n°. 0000936-02.2016.4.01.4300, da 5ª Vara de Execuções Fiscais e Juizado Especial Cível da Seção Judiciária do Estado do Tocantins; ii) R-21 – penhora em favor do Banco Bradesco, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº. 0034933-93.2024.8.27.2729, perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Palmas - TO; iii) AV-22 – existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0050922-42.2024.8.27.2729/TO, perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Palmas -TO. Lance Mínimo R$ 1.706.895,00 – Código do imóvel 723382 Condição concedida pelo leiloeiro ao arrematante: ARREMATOU e CONCRETIZOU a compra do Imóvel acima de R$ 1 MILHÃO? Ganhe um VOUCHER de R$ 2.000,00 para aquisição de eletrodomésticos.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua 07, Lote 19, Quadra ASR-SE 15, conjunto 10, Setor Sudeste, Palmas, TO

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 7 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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37 m²
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Edital e leiloeiro
0056/0226 - CPA/RE
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Pagamento
Só à vista
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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R$ 209.403
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Características
40 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0052/0226 - CPA/RE
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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LANCE MÍNIMO
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+ cerca de R$ 30.600 em comissão, ITBI e registro
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R$ 360.000
2ª praça · 17/12/2026 10h00
R$ 216.000
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0056/0226 - CPA/RE
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.706.895
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Lance mínimo
R$ 1.706.895
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 145.086
Para arrematar, a partir de
R$ 1.851.981
Sobra na revenda
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