ARREMATRIX
Leilão judicialapartamento1ª praça em 21 diasCód. 001

APARTAMENTO DE DOIS DORMITÓRIOS NO BAIRRO CIDADE BAIXA EM PORTO ALEGRE/RS

Avenida Venâncio Aires, 533- Ap. 301 · Porto Alegre · RS

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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Quem paga o condomínio atrasado?

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Dados do imóvel

Matrícula
16.385
Processo
5054914-95.2022.8.21.0001/RS
Item
001
Leiloeiro
DARCI MÜLLER

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

O APARTAMENTO nº 301, do Edifício Ilse, com entrada pelo nº 533 da Avenida Venâncio Aires, localizado no terceiro pavimento, na parte central, com a área total de 74mq61 e a área útil de 55mq61, constituído de living-room com nicho para armário, hall de ligação, banheiro, dois dormitórios, cozinha, terraço de serviço com tanque e WC auxiliar, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 7,85/100 avos nas coisas comuns e no terreno onde assenta a construção.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 5054914-95.2022.8.21.0001/RS

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 03/12/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

O APARTAMENTO nº 301, do Edifício Ilse, com entrada pelo nº 533 da Avenida Venâncio Aires, localizado no terceiro pavimento, na parte central, com a área total de 74mq61 e a área útil de 55mq61, constituído de living-room com nicho para armário, hall de ligação, banheiro, dois dormitórios, cozinha, terraço de serviço com tanque e WC auxiliar, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 7,85/100 avos nas coisas comuns e no terreno onde assenta a construção. Bairro: Cidade Baixa. Quarteirão:...

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Avenida Venâncio Aires, 533- Ap. 301 · Porto Alegre · RS

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 21 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 316.000
2ª praça: R$ 158.000
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Lance mínimo
R$ 316.000
Comissão, ITBI, registro
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Para arrematar, a partir de
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