Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359 - Aldeia São José - Pedro de Toledo - SP · CEP 11790000
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
Tem penhora ou hipoteca?
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O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
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Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Pedro de Toledo — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.
Atendidas todas as determinações do art. 895 do NCPC, o interessado poderá apresentar proposta para aquisição do bem penhorado de forma parcelada, até o início dos leilões, respeitado o pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado no máximo em 12 (doze) meses, considerando o valor do imóvel no caso concreto, garantido por hipoteca do próprio bem . Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais . (Artigo 895 do CPC). *** Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0010248-40.2019.8.26.0590 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: São Vicente/SP Foro: São Vicente/SP. 4 (quatro) Dormitórios , sendo todos suítes . em ruim estado de conservação, todos sem portas de entrada, todos os banheiros das suítes sem portas, sem metais, sem box nos chuveiros, paredes e tetos em regular estado de conservação, todos com piso cerâmico em regular estado de conservação;
Processo do leilão: 0010248-40.2019.8.26.0590 · 3ª Vara Cível da Comarca de São Vicente · São Vicente/SP
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Bem a Ser Praceado: DIREITOS sobre 100% do Lote 4 Quadra 1 . (Escritura de venda e compra – Livro 21, Página 178 do Oficial de Registro Civil de Pedro de Toledo), fls. 1134/1136. MATRÍCULA (mãe) nº 5142 do CRI de Miracatu/S.P. INSCRIÇÃO MUNICIPAL nº 5729 – Prefeitura Municipal de Pedro de Toledo ( Quadra 1 Lote 4 – Loteamento Aldeia São José ). Débitos R$ 22.895,30 (vinte e dois mil, oitocentos e noventa e cinco reais e trinta centavos), conforme Evento 651 . * Conforme Laudo de avaliação (fls. 1901/1961 - Evento 554), o imóvel está localizado na Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359, Aldeia São José, Pedro de Toledo – CEP: 11790-000 , aproximadamente 2,5 Km da Rodovia Padre Manoel da Nobrega e 3,5 Km do centro de Pedro de Toledo, conta com toda estrutura, iluminação, saneamento, e pavimentação, conta com serviço transporte público, vários tipos de comércio . Possui uma casa com as seguintes configurações e descrições: - Sala para dois Ambientes com janelas e portas, paredes em regular estado de conservação, teto com saca de gesso em ruim estado de conservação, piso cerâmico ; Cozinha Americana com armários e utensílios domésticos, vitrôs e porta de serviço em regular estado de conservação, paredes com cerâmica até o teto em reguçar estado de conservação, piso cerâmico em regular estado de conservação, teto em regular estado de conservação; 4 (quatro) Dormitórios , sendo todos suítes . em ruim estado de conservação, todos sem portas de entrada, todos os banheiros das suítes sem portas, sem metais, sem box nos chuveiros, paredes e tetos em regular estado de conservação, todos com piso cerâmico em regular estado de conservação; Banheiro Social em ruim estado de conservação, com piso cera mico; Área de serviço em ruim estado de conservação. Área de Convivência com mesa de jogos em ruim estado de conservação, piso cerâmico; Churrasqueira em ruim estado de conservação; Banheiro da área de Churrasqueira em ruim estado de conservação. Piscina de fibra em Ruim estado de conservação; Quarto de dispensa em ruim estado de conservação; Rampa de acesso de veículos em regular estado de conservação; elétrica e hidráulica em ruim estado de conservação. Em Aspectos gerais o imóvel se encontra em ruim estado de conservação, com muitas partes danificadas, excesso de objetos quebrados e aspecto de abandono tanto na parte interna quanto na parte na parte externa. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia.
Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro . A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 50% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Atendidas todas as determinações do art. 895 do NCPC, o interessado poderá apresentar proposta para aquisição do bem penhorado de forma parcelada, até o início dos leilões, respeitado o pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado no máximo em 12 (doze) meses, considerando o valor do imóvel no caso concreto, garantido por hipoteca do próprio bem . Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais . (Artigo 895 do CPC). *** Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0010248-40.2019.8.26.0590 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: São Vicente/SP Foro: São Vicente/SP. Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de São Vicente Juiz: Dr. THIAGO GONÇALVES ALVAREZ Autor: FRANCISCO DE CAMPOS Advogado do Autor: MAURICIO BALTAZAR DE LIMA Réu: CLEMILDES FRAGA DOS SANTOS Advogado do Réu: JOÃO CARLOS GONÇALVES DE FREITAS Débito: R$ 1.271.558,46 , atualizado em 28/05/2026 referente a R$ 1.271.558,46 (um milhão, duzentos e setenta e um mil, quinhentos e cinquenta e oito reais e quarenta e seis centavos), maio/2026, fls. 2132/ Evento 660.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
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Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359 - Aldeia São José - Pedro de Toledo - SP · CEP 11790000
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Não há outro imóvel publicado em Pedro de Toledo agora — estes são do estado.
Rua Jose Aparecido Bassi, 449 · Residencial Jose Pedro Carneiro
EncerradoInformação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
