ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasaLeilão em 18 diasCód. 004

Santo André / SP - Vila Humaitá

Rua Dom Aquino, 40- Resid. Nº 01 - Conjunto Residencial Dom Aquino · Santo André · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Imóvel comercial em Santo AndréNovo!
Leilão judicial
1ª praça em 27/11/2026, 16h00em 20 dias
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LANCE MÍNIMO-40%
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Características
347 m²

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Matrícula
123.231
Item
004
Leiloeiro
Paulo Cesar de Carvalho

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

  • Consta Ação de Reintegração de Posse, conforme processo n° 400338819.2026.8.26.0554.
  • O Arrematante, por possuir conhecimento, declarará sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias.
  • O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Área terreno: 66,59m², Área construída: 130,67m² O imóvel avaliado trata-se de uma casa de 3 pavimentos, sendo distribuída da seguinte forma: Casa: 1º Pavimento: Garagem para dois carros, área gourmet e 1 lavabo; 2º Pavimento: 1 Sala de estar, 1 lavabo, 1 cozinha e 1 área de serviço; 3º Pavimento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada e 1 banheiro social.

Observações do leiloeiro

Consta Ação de Reintegração de Posse, conforme processo n° 400338819.2026.8.26.0554. O Arrematante, por possuir conhecimento, declarará sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos. Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Dom Aquino, 40- Resid. Nº 01 - Conjunto Residencial Dom Aquino · Santo André · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 18 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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2.001 visitas · 0 habilitados · sem lance
Características
91 m²
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L14619
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1ª praça · 09/11/2026 16h30
R$ 658.000
2ª praça · 30/11/2026 16h30
R$ 394.800
Disputa
452 visitas · 0 habilitados · sem lance
Características
90 m²
1 vaga
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1ª praça · 09/12/2026
R$ 338.549
2ª praça · 15/12/2026
R$ 321.709
Disputa
29 visitas · 6 habilitados · sem lance
Características
62 m²
Edital e leiloeiro
Deonizia Kiratch
Pagamento
Parcelamento

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 459.000−27%
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Lance mínimo
R$ 459.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 39.015
Para arrematar, a partir de
R$ 498.015
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