ARREMATRIX
Venda OnlineExtrajudicialapartamento

Apartamento de 115,78 m² com 3 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA HUGO TORQUATO ARGENTA, N. 1156, Apto 12, 2 PAVIMENTO · Nossa Senhora de Fatima · Caxias do Sul · RS · CEP 95043-300

EncerradoLeilão encerrado em 28/10/2026

A Encerramento deste imóvel já aconteceu e não há mais lance a dar nesta data. A fonte ainda mostra o imóvel: se ele voltar com nova data ou em venda direta, ele reaparece no catálogo. Enquanto isso, estes estão com leilão por vir em Caxias do Sul:

Apartamento em Nossa Senhora das Gracas, Caxias do Sul
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa309

Apartamento em Nossa Senhora das Gracas, Caxias do Sul

RUA GEMIRO PESSUTO,N. 104 APTO. 321 BL F VG 11, NOSSA SENHORA DAS GRACAS - CEP: 95095-000, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 117.861R$ 195.000
Características
48 m²
2 quartos
1 vaga
Ver ficha
Apartamento em Nossa Senhora das Gracas, Caxias do Sul
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa308

Apartamento em Nossa Senhora das Gracas, Caxias do Sul

RUA GEMIRO PESSUTO,N. 104 APTO. 120 BL E VG 130, NOSSA SENHORA DAS GRACAS - CEP: 95095-000, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 117.861R$ 195.000
Características
48 m²
2 quartos
1 vaga
Ver ficha
Ver todos os imóveis em Caxias do Sul →

Documentos

Matrículanº 108113, 108112 · 01Página da fonteanúncio em Caixa

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

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Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

Tem penhora ou hipoteca?

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HistóricoA data da praça já foi remarcada uma vezJá saiu do catálogo e voltou — sinal de leilão sem lance

Venda Online: Disputa de lances pela internet, com um cronômetro que encerra a venda. É a própria Caixa que vende, sem leiloeiro — e sem a comissão de 5% sobre o lance que um leilão cobra. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
115,78 m²
Quartos
3
Vaga
1
Matrícula
108113, 108112
Cartório
01
Comarca
CAXIAS DO SUL-RS
Inscrição imobiliária
36181111006016
Banco
Caixa
Leilões negativos
Em tratamento

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 150.57 de área total, 115.78 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA HUGO TORQUATO ARGENTA, N. 1156, Apto 12, 2 PAVIMENTO · Nossa Senhora de Fatima · Caxias do Sul · RS · CEP 95043-300

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 227.746−36%
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Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 227.746
ITBI e registro
+ R$ 7.971
Para arrematar, a partir de
R$ 235.717
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