ARREMATRIX
Leilão extrajudicialruralLeilão em 20 diasCód. E511/012

Lote 12 - Taubaté - SP - Pq São Cristóvão - Chácara

Instituição credora

Santander

RUA VOLUNTARIO BENEDITO SERGIO, 02701 E, PARQUE SAO CRISTOVAO, Taubaté - SP · CEP 12053000

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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O imóvel está ocupado?

Desocupado

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A fonte não informou

A regra está no edital.

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Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Ocupação
Desocupado
Matrícula
24.606
Leiloeiro
Taba Leilões
Banco
Santander

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À vista - sem desconto; Parcelado - Para condições, consulte a equipe do Leiloeiro. Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

  • Aceita parcelamento

Ações judiciais citadas pela fonte

  • ACAO JUDICIAL - ADJUDICACAO - PROC. No 1002993-74.2017.8.26.0625 EM TRAMITE NA 02o VARA CIVIL DE CACAPAVA (SP); c.

Processo citado: 1002993-74.2017.8.26.0625

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Aceita parcelamento
  • Tributos: OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

D: 02.16637 - TERRENO URBANO Endereço - Rua Voluntário Benedito Sergio, 2701/2681, Parque São Cristóvão em Taubaté/SP - CEP: 12.053-000. Área(s): 24.627 m² de área terreno. Matrícula(s): 24.606 do Ofício de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Inscrição da Prefeitura: 4.5.089.056.001. Valor do IPTU (ano): R$ 44.152,00

Observações do leiloeiro

Condições a. DESOCUPADO b. ACAO JUDICIAL - ADJUDICACAO - PROC. No 1002993-74.2017.8.26.0625 EM TRAMITE NA 02o VARA CIVIL DE CACAPAVA (SP); c. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.08 A 4.10 DO EDITAL; d. OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Formas de Pagamento: À vista - sem desconto; Parcelado - Para condições, consulte a equipe do Leiloeiro. Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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Onde fica

RUA VOLUNTARIO BENEDITO SERGIO, 02701 E, PARQUE SAO CRISTOVAO, Taubaté - SP · CEP 12053000

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

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Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 20 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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1ª praça em 09/12/2026em 32 dias
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RUA ANTONIO CARLOS RIBAS BRANCO N. 170 Apto. 41

LANCE MÍNIMO-14%
R$ 201.416R$ 235.200
+ cerca de R$ 17.120 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026
R$ 248.879
2ª praça · 15/12/2026
R$ 201.416
Disputa
25 visitas · 6 habilitados · sem lance
Características
48 m²
Edital e leiloeiro
Deonizia Kiratch
Pagamento
Parcelamento

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 4.085.000−26%
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Lance mínimo
R$ 4.085.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 347.225
Para arrematar, a partir de
R$ 4.432.225
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