ARREMATRIX
JudicialruralLeilão em 87 diasCód. J131204

Imóvel Rural 564 ha - Fazenda Coru-Guaçu II - Lagoinha - SP

Estrada Municipal Dois Irmãos, km 1,10, Lagoinha, SP · Fazenda Coru-Guaçu II

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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Dados do imóvel

Matrícula
475
Comarca
03ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PINDAMONHANGABA/SP
Processo
0000764-92.2012.8.26.0445
Item
Lote 2
Leiloeiro
Mega Leilões

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0000764-92.2012.8.26.0445 · 03ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PINDAMONHANGABA/SP

  • Consta na Av. 31 desta matrícula que foi decretada a falência de AGROSAN AGRICULTURA E REFLORESTAMENTO LTDA e NOBRECEL CELULOSE E PAPEL nos autos da Ação de FALÊNCIA, Processo nº 0000764-92.2012.8.26.0445, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP.
  • Consta na Av. 32 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de AGROSAN AGRICULTURA E REFLORESTAMENTO LTDA e NOBRECEL CELULOSE E PAPEL nos autos da Ação de falência, Processo nº 7852012, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

IMPORTANTE: Para realizar a habilitação e participar do leilão, entre em contato conosco pelo telefone (11) 3149-4600 ou pelo e-mail contato@megaleiloes.com.br. LOTE 02: MATRÍCULA Nº 475 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO LUIZ DO PARAITINGA/SP – DESCRITO NA AVERBAÇÃO 25 COMO: IMÓVEL RURAL, denominado Fazenda Coru-Guaçu II, localizada nos bairros Pitangueiras, Mato Dentro e Tereza Dias, no município de Lagoinha, desta comarca, com área total de 620,20 ha., ou 256,28 alqueires paulistas [...]. Nada Mais. A matrícula com a descrição na íntegra, está disponível no site do leiloeiro. Consta no R.28 desta Matrícula que este imóvel foi hipotecado em 01° grau à Banco do Estado de São Paulo S.A. - BANESPA. Consta na Av. 31 desta matrícula que foi decretada a falência de AGROSAN AGRICULTURA E REFLORESTAMENTO LTDA e NOBRECEL CELULOSE E PAPEL nos autos da Ação de FALÊNCIA, Processo nº 0000764-92.2012.8.26.0445, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP. Consta na Av. 32 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de AGROSAN AGRICULTURA E REFLORESTAMENTO LTDA e NOBRECEL CELULOSE E PAPEL nos autos da Ação de falência, Processo nº 7852012, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP. OBSERVAÇÃO: Consta nas averbações 26, que houve um desmembramento da área de 55,66ha, que foi denominado Sitio Barro Branco, e a área remanescente que ficou constando na presente matrícula foi descrito na av. 25.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Estrada Municipal Dois Irmãos, km 1,10, Lagoinha, SP · Fazenda Coru-Guaçu II

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 87 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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Casa em Residencial Jose Pedro Carneiro, Pontal
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1ª praça em 09/11/2026, 11h00em 3 dias
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Casa em Residencial Jose Pedro Carneiro, Pontal

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LANCE MÍNIMO-76%
R$ 315.969
+ cerca de R$ 26.857 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/11/2026 11h00
R$ 315.969
2ª praça · 10/11/2026
R$ 74.910
Disputa
sem lance
Características
ocupado
Edital e leiloeiro
Portal Zuk
Pagamento
Só à vista

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
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