ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasa1ª praça em 60 diasCód. 460

Casa, 109,12 m2- Pederneiras/ SP

Instituição credora

Caixa

RUA SALAH EDIN SALIM ALY, O-956- QD L3 LT 04 · Pederneiras · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

Sem matrícula para lermos aqui

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Caixa449

Casa em Cidade Nova, Pederneiras

RUA JOSE EDUARDO ALIOTO,N. 500 OESTE, CIDADE NOVA - CEP: 17285-574, PEDERNEIRAS - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO
R$ 132.652
Características
44 m²
2 quartos
Casa em Residencial Parque da Colina, Pederneiras
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1ª praça em 12/01/2027, 10h00em 60 dias
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Casa em Residencial Parque da Colina, Pederneiras

RUA SALAH EDIN SALIM ALY, N. O-956, QD L3 LT 04

LANCE MÍNIMO
R$ 267.000
Características
70 m²
2 quartos
1 vaga
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SFI · Edital único
1ª praça em 01/12/2026, 10h00em 18 dias
Caixa492

Casa em Conjunto Habitacional Martini, Pederneiras

RUA LILI DORNELI FERRAZ, N. O-610,

LANCE MÍNIMO
R$ 157.260avaliação R$ 157.000
Características
44 m²
2 quartos
2 vagas

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Item
460
Leiloeiro
Norma Maria Machado
Banco
Caixa Econômica Federal

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 18/01/2027

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 109,12 m2 de área total, 69,95 m2 de área privativa, 357,5m2 de área do terreno, 2 qts, 1 vaga de garagem. IPTU: 105095033200101 Matrícula: 24824 Oficio: 1. nº so bem: 8032860601180

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

RUA SALAH EDIN SALIM ALY, O-956- QD L3 LT 04 · Pederneiras · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 60 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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R$ 185.414
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R$ 161.710
Características
48 m²
2 quartos
Edital e leiloeiro
0052/0226 - CPA/RE
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Casa em Residencial Bosque dos Ipes, Pederneiras
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1ª praça em 30/11/2026, 10h00em 17 dias
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Casa em Residencial Bosque dos Ipes, Pederneiras

AVENIDA JOCHRIS MANOEL CAMARINHA,N. O 261 QD C1, RESIDENCIAL BOSQUE DOS IPES - CEP: 17285-322, PEDERNEIRAS - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO
R$ 186.048avaliação R$ 182.558
+ cerca de R$ 15.814 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 30/11/2026 10h00
R$ 186.048
2ª praça · 04/12/2026 10h00
R$ 165.504
Características
48 m²
2 quartos
Edital e leiloeiro
0052/0226 - CPA/RE
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 267.000
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Lance mínimo
R$ 267.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 22.695
Para arrematar, a partir de
R$ 289.695
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