ARREMATRIX
Leilão extrajudicialterrenoLeilão em 13 dias

Terreno na Avenida Ipiranga, 85

Avenida Ipiranga, 85 · Marilia · SP · CEP 17509-210

Lance mínimo
R$ 183.600−15%
Leilão
27/11/2026, 13h27em 13 dias
Ocupação
Desocupado
Quem vende
Santander

Documentos

Editaldo leilãoLeiloeiroPortal Zuk

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Desocupado

Segundo a fonte. Confirme na visita ou com o leiloeiro.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

Sem matrícula para lermos aqui

Peça a certidão ao cartório antes do lance.

Outros imóveis em Marília

Ver todos →

Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

Receba os imóveis novos de Marília

Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Marília — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.

Dados do imóvel

Área útil
50,5 m²
Ocupação
Desocupado
Matrícula
27.839
Cartório
2º CRI
Inscrição imobiliária
990137
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
Santander

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto. ?x Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos) xx Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000)

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

  • O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária).
  • Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Endereço do Imóvel: Avenida Ipiranga, 85, Sala 94, CONDOMÍNIO CENTRO COMERCIAL AMAZONAS, Marília, Marília, SP, 17509-210 LOJA, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 50,5 m² de área construída, 50,5 m² de área privativa, 15,95 m² de área comum. Matrícula(s): 27.839. Cartório: 2° CRI DE MARÍLIA. Inscrição da Prefeitura: 990137/Contribuinte: 368.762.288-60. Taxa de condomínio: R$ 714,77 IPTU anual: R$ 439,26 O imóvel possui 1 sala(s), 1 copa(s)

Observações do leiloeiro

a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.27583 Valor Alvo: R$ 216.000,00 Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações. Última atualização 13/11/2026 às 18:21:30 Ver histórico de alterações Visitação Visitação mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. ?x Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos) xx Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000) As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros. Vai financiar? Leia antes de dar o lance! Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação. Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação: ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada. ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada. ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes). ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal). ☐ Score no Serasa em situação adequada. ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários. Como funciona o financiamento dos Leilões Santander: O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado. O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Avenida Ipiranga, 85 · Marilia · SP · CEP 17509-210

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 13 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

Mais imóveis em Marília

ver todos →

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 183.600−15%
Calcular o custo