ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasa1ª praça em 10 dias

Mogi das Cruzes/SP – Cidade Parquelândia – Casa com 204m²

Instituição credora

Inter

Rua Ibitinga, 140 - Cidade Parquelandia - Mogi das Cruzes - SP · CEP 08771275

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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LANCE MÍNIMO
R$ 252.000
Características
53 m²
2 quartos
1 vaga
Casa em Jardim Armênia, Mogi das Cruzes
2ª praça em 25/11/2026, 16h00em 17 dias
Mega LeilõesJ129955

Casa em Jardim Armênia, Mogi das Cruzes

Travessa Eugênio Ripoli, 33, Jardim Armênia, Mogi das Cruzes, SP

LANCE MÍNIMO
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1ª praça em 30/11/2026, 10h00em 22 dias
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Apartamento em Rodeio, Mogi das Cruzes

RUA VEREADOR JOAO AFFONSO NETO, N. 389, Apto 41, 4 PAV BL 161

LANCE MÍNIMO
R$ 205.000
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
204 m²
Terreno
300 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
63.733
Cartório
2
Leiloeiro
Franco Leilões
Banco
Inter

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 19/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

INFORMAÇÕES Endereço: Rua Ibitinga, nº 140, Lote 33, Quadra 56, Loteamento Cidade Parquelândia, lugar denominado Capelinha, Bairro de Itapeti, Mogi das Cruzes/SP, CEP 08771-275. Área construída: 204,25 m². Área do terreno: 300,00 m². DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Um prédio com frente para a Rua Ibitinga o qual recebeu o nº 140, com a área de 204,25m², construído em um terreno composto do lote nº 33 da Quadra nº 56, do Loteamento Cidade Parquelândia, situado no lugar denominado Capelinha, Bairro de Itapeti, Mogi das Cruzes/SP, CEP: 08771-275, com uma superfície total de 300,00m². Imóvel objeto da Matrícula CNM: 112557.2.0063733-48 trasladada da Matrícula nº 63.733 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Ibitinga, 140 - Cidade Parquelandia - Mogi das Cruzes - SP · CEP 08771275

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 10 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Apartamento em Vila Brasileira, Mogi das Cruzes

RUA ONOFRICO DERENCIO, N. 647, Apto 21A, BLOCO 3 - 2º PAVIMENTO

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 137.806R$ 228.000
+ cerca de R$ 11.714 em comissão, ITBI e registro
Características
42 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0038/0326 - CPVE/RE
DANIEL ELIAS GARCIA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.577.474
2ª praça: R$ 1.194.468
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Lance mínimo
R$ 1.577.474
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 134.085
Para arrematar, a partir de
R$ 1.711.559
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