ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasa1ª praça em 11 dias

Casa na Rua 05, 198

Instituição credora

Itaú

Rua 05, 198 · Residencial Santa Clara · Caldas Novas · GO

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Casa em Setor Bela Vista, Caldas Novas
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa58

Casa em Setor Bela Vista, Caldas Novas

RUA BV08, N. 50, QD 11 LT 03A

LANCE MÍNIMO-37%
R$ 120.849R$ 192.000
Características
79 m²
3 quartos
1 vaga
HistóricoA data da praça já foi remarcada uma vez

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
70,95 m²
Terreno
200 m²
Quartos
2
Ocupação
Ocupado
Matrícula
89.833
Cartório
1º CRI
Inscrição imobiliária
840403
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
Itaú

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

  • Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 23/11/2026
  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Um lote de terras para construção urbana de nº 17, da quadra nº 05, sito à Rua 05, no loteamento denominado ZEIS (Zona de Especial Interesse Social) - Residencial Santa Clara, na cidade de Caldas Novas, com a área de 200,00m², medindo: 10,00m de frente para a Rua 05; pelo lado direito, 20,00m confrontando com o lote nº 18; pelo fundo, 10,00m confrontando com o lote nº 24; e, pelo lado esquerdo, 20,00m confrontando com o lote nº 16. Benfeitoria: uma casa residencial com a área de 70,95m², contendo: 02 quartos, 01 banheiro social, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 01 garagem e 01 área de serviço. Av.4 - Para constar que o imóvel está cadastrado sob o número oficial 198. Imóvel objeto da matrícula nº 89.833 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Caldas Novas/GO. Inscrição Municipal: 840403.

Observações do leiloeiro

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924593 Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua 05, 198 · Residencial Santa Clara · Caldas Novas · GO

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 11 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 256.223−25%
2ª praça: R$ 192.657
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Lance mínimo
R$ 256.223
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 21.779
Para arrematar, a partir de
R$ 278.002
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