ARREMATRIX
Leilão judicialterrenoCód. 4

Terreno c/ 732,09m² - Atibaia/SP

Rua Serra da Pedra Branca · Atibaia · SP

EncerradoLeilão encerrado em 17/09/2026

O leilão deste imóvel já aconteceu e não há mais lance a dar nesta data. A fonte ainda mostra o imóvel: se ele voltar com nova data ou em venda direta, ele reaparece no catálogo. Enquanto isso, estes estão com leilão por vir em Atibaia:

Casa em Parque Residencial Atibaia, Atibaia
Leilão judicial
2ª praça em 18/11/2026, 13h50em 13 dias
Portal Zuk

Casa em Parque Residencial Atibaia, Atibaia

Rua Roberto de Assis Silva Trofino, 117 · Parque Residencial Atibaia

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 760.188
Características
340 m²
ocupado
Ver todos os imóveis em Atibaia →

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

Grátis com a conta

Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

Receba os imóveis novos de Atibaia

Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Atibaia — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.

Dados do imóvel

Terreno
732,09 m²
Matrícula
125.671
Comarca
11ª VARA DO TRABALHO de São Paulo/SP
Processo
0011200-33.2005.5.02.0071
Item
4
Leiloeiro
Daniel Oliveira Júnior

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Entrada de 25% e saldo em até 10 parcelas mensais, corrigidas pela IPCA (IBGE).

  • Aceita parcelamento

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0011200-33.2005.5.02.0071 · 11ª VARA DO TRABALHO de São Paulo/SP

  • LOTE 004 – 10:04H) (Proc. 0011200-33.2005.5.02.0071 - 71ª VT São Paulo/SP)
  • OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades;
  • 2) Há outras penhoras;
  • 3) Há arresto;

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Aceita parcelamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

LOTE 004 – 10:04H) (Proc. 0011200-33.2005.5.02.0071 - 71ª VT São Paulo/SP) IMÓVEL MATRÍCULA 125.671 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP. Contribuinte Municipal nº 16.051.088.00-0097634. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: LOTE n. 59 (cinquenta e nove) da QUADRA J, do loteamento RESIDENCIAL PARQUE ITAPETINGA, localizado no Parque das Cascatas, bairro do Itapetinga, zona urbana do município de Atibaia-SP, com a área de 732,09 m², dentro dos seguintes limites e confrontações: Inicia-se no ponto definido pelas coordenadas N: 7.429.588,826 e E: 342.363,751, situado na Rua Serra da Pedra Branca, segue margeando a referida rua com azimute de 15°39′15" e distância de 17,48m; segue na referida rua com azimute de 19°28'20" e distância de 4,06m; segue confrontando com Lote 58 com azimute de 106°22'57" e distância de 35,27; segue confrontando com Rua Pedra Vermelha com azimute de 208°12'12" e distância de 20,35m; segue com a mesma confrontação com azimute de 203°45'23" e distância de 3,10m; segue confrontando com Lote 60 com azimute de 296°44'52" e distância de 1,66m; segue com a mesma confrontação com azimute de 287°45'55" e distância de 29,08m até o ponto de início da descrição. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há arresto; 4) Consta na Av. 1 Restrição, que o loteamento foi classificado no zoneamento denominado ZURF - Zona Urbana de Regularização Fundiária, sendo que o lote aqui matriculado não poderá se submeter a projeto de desdobro; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 84bdd4d) (...) fazendo constar expressamente nos editais, conforme dispõe o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogam no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC)." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua da Serra da Pedra Branca, 355 - Lote 59 - Quadra J - Condomínio União da Serra (Clube da Montanha) Portão - Atibaia/SP EXEQUENTE: ANTONIO GIMENES ZUNICA EXECUTADO(A)(S): HENEL INDUSTRIAS GRAFICAS LTDA; DFT ACABAMENTOS GRAFICOS LTDA - ME; KFW GRAFICA E EDITORA LTDA - ME; JULIO MAURO LEISTER DERI; JOSE MIRANDA LUNA; HENRIQUE SOULE FILHO; IVONE SOULE MIRANDA LUNA; DENIS MIRANDA LUNA; Danilo Miranda Luna

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

Criar conta grátis e ler esta matrícula

Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Serra da Pedra Branca · Atibaia · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 620.000−60%
Calcular o custo

Conta grátis · sem cartão

Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 620.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 52.700
Para arrematar, a partir de
R$ 672.700
Sobra na revenda
na conta grátis
Seu teto de lance
na conta grátis

Crie a conta em 30 segundos e volte para esta ficha com a calculadora aberta.

Grátis: 5 fichas completas por dia e 3 imóveis salvos. Ao continuar com o Google, você aceita receber por e-mail os imóveis da ARREMATRIX, conforme a Política de Privacidade. Cancela em um clique.