Avenida Artêmia Pires Freitas, sn- Loteamento Residencial Damha II · Feira de Santana · BA
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
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O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
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Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Feira de Santana — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Processo do leilão: 0515952-42.2016.8.05.0080
Processo citado: 0512809-74.2018.8.05.0080
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
IMÓVEL: Lote de terra nº 23 quadra X integrante do Loteamento RESIDENCIAL VILLAGE DAMHA II, localizado na Estrada Velha de São Roque, Fazenda Alto, nesta cidade, frente medindo 11,97m, em curva com o raio de 679,50m, confrontando com a RUA 12; lado direito medindo 27,50m, confrontando com o Lote 24; lado esquerdo medindo 27,50m, confrontando com o Lote 22; fundos medindo 11,48m, confrontando com o Lote 3, perfazendo uma área de 322,67 m2, objeto da matrícula n.º 45.947, do 2º Ofício de Registro...
ÔNUS: Consta na matrícula do imóvel expedida em 14/10/2027: R-1: PENHORA inerente ao presente feito; AV-4 – INDISPONIBILIDADE decretada no processo nº 0512809-74.2018.8.05.0080 As anotações de indisponibilidades, penhoras, hipotecas, arrestos ou quaisquer outras averbadas ou registradas na matrícula do imóvel que constem do edital não isentam o interessado de verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente a existência de novas averbações e/ou registros posteriores a publicação deste edital. HIPOTECA: A hipoteca extingue-se pela arrematação ou adjudicação (Art. 1.499 ao 1.501 do Código Civil). DÉBITOS DE TAXAS CONDOMINIAIS: R$ 7.897,50 (sete mil e oitocentos e noventa e sete reais e cinquenta centavos) até 08/10/2026, conforme informado pela Associação Village Damha II, passíveis de correções, juros, multas e etc. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem , atualizados até a data do leilão, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (Art. 908, § 1º, CPC). DÉBITOS DE IPTU: R$ 15.671,71 (quinze mil e seiscentos e setenta e um reais e setenta e um centavos), apurados em 02/10/2026, passíveis de correções, juros, multas e etc. Eventuais débitos de IPTU / ITR foro e laudêmio, quando for o caso, e demais taxas e impostos até a data do encerramento do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato / demonstrativo pelo arrematante ao MM. Juízo da causa. Portanto, eventuais ônus das Fazendas devem ser verificados pelos interessados. Os créditos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, e bem assim os débitos relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou as contribuições de melhoria, não serão transferidos ao(s) arrematante(s), sub-rogando-se no preço da arrematação, conforme Art. 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional (CTN). O arrematante responde pelas despesas vencidas após a arrematação, independentemente de sua imissão na posse. A Arrematação que deve ser considerada perfeita e acabada desde a data da assinatura do respectivo auto. Inteligência do art. 903 do CPC. VISITAÇÃO: Constituiu ônus dos interessados em participar do leilão vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. Cumpre esclarecer que cabe ao responsável pela guarda do bem autorizar o ingresso dos interessados, sendo que a visitação nem sempre será possível, pois alguns bens estão em posse do executado ou terceiros. Independente da realização da visita, a arrematação será por conta e risco do interessado.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Avenida Artêmia Pires Freitas, sn- Loteamento Residencial Damha II · Feira de Santana · BA
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
EncerradoInformação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
