ARREMATRIX
Licitação AbertaExtrajudicialcasaLicitação em 11 diasCód. 98

Casa de 51,12 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA PAINEIRA ROSA ANTIGA RUA O, N. 240, CS01 · Floresta Encantada · Esmeraldas · MG · CEP 32809-106

Antes do lance

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Apartamento em Sao Pedro, Esmeraldas
Licitação Aberta
Licitação em 23/11/2026, 10h00em 11 dias
Caixa100

Apartamento em Sao Pedro, Esmeraldas

RUA JOAO GUIMARAES ROSA, N. 1151, Apto 101, BL 09 LT 08A QD 37

LANCE MÍNIMO-42%
R$ 75.306R$ 130.000
Características
45 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Floresta Encantada, Esmeraldas
Licitação Aberta
Licitação em 12/11/2026, 10h00hoje
Caixa98

Apartamento em Floresta Encantada, Esmeraldas

RUA NESPEIRAS,N. 23 APTO. 201, FLORESTA ENCANTADA - CEP: 32809-110, ESMERALDAS - MINAS GERAIS

LANCE MÍNIMO-42%
R$ 38.921R$ 67.000
Características
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2 quartos
1 vaga
Casa em Recanto Verde, Esmeraldas
Licitação Aberta
Licitação em 23/11/2026, 10h00em 11 dias
Caixa99

Casa em Recanto Verde, Esmeraldas

RUA TURQUIA, N. 147, CS 01

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 81.965R$ 140.000
Características
58 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Vale do Palmital (melo Viana), Esmeraldas
Licitação Aberta
Licitação em 12/11/2026, 10h00hoje
Caixa100

Apartamento em Vale do Palmital (melo Viana), Esmeraldas

RUA 10,N. 263 APTO. 202 2º PAVIMENTO, VALE DO PALMITAL (MELO VIANA) - CEP: 32819-189, ESMERALDAS - MINAS GERAIS

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 86.649R$ 148.000
Características
71 m²
2 quartos
1 vaga
HistóricoO lance mínimo caiu 40% desde que entrou no catálogo — era R$ 192.000Já saiu do catálogo e voltou — sinal de leilão sem lance

Licitação Aberta: Propostas em sessão pública, com disputa entre os interessados. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
51,12 m²
Terreno
180 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
49811
Cartório
01
Comarca
ESMERALDAS-MG
Inscrição imobiliária
010810240116001
Edital nº
0041/0326 - CPVE/RE
Item
98
Leiloeiro
VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
Banco
Caixa
Leilões negativos
Em tratamento

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 51.12 de área total, 51.12 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Observações do leiloeiro

Formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

RUA PAINEIRA ROSA ANTIGA RUA O, N. 240, CS01 · Floresta Encantada · Esmeraldas · MG · CEP 32809-106

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 11 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 116.047−40%
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Lance mínimo
R$ 116.047
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 9.864
Para arrematar, a partir de
R$ 125.911
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