Leilão extrajudicial
Leilão em 17/11/2026, 11h13em 3 dias
LANCE MÍNIMO-45%
R$ 312.780
- Disputa
- sem lance
- Características
- 114 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão extrajudicialterreno
Terreno na Rua Bento Goncalves, 50
Rua Bento Goncalves, 50 · Centro · Passo Fundo · RS
- Lance mínimo
- R$ 159.831−45%
- Leilão
- Data no edital
- Ocupação
- Ocupado
- Quem vende
EncerradoLeilão encerrado em 11/11/2026
O leilão deste imóvel já aconteceu e não há mais lance a dar nesta data. A fonte ainda mostra o imóvel: se ele voltar com nova data ou em venda direta, ele reaparece no catálogo. Enquanto isso, estes estão com leilão por vir em Passo Fundo:
Leilão extrajudicial
Leilão em 17/11/2026, 11h31em 3 dias
LANCE MÍNIMO-45%
R$ 341.640
- Disputa
- sem lance
- Características
- 127 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão em 17/11/2026, 12h23em 3 dias
LANCE MÍNIMO-41%
R$ 274.100R$ 463.000
- Disputa
- 3.191 visitas · 78 habilitados · sem lance
- Características
- 966 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 25 dias
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 126.000R$ 210.000
- 1ª praça · 09/12/2026
- R$ 210.000
- 2ª praça · 15/12/2026
- R$ 126.000
- Disputa
- 41 visitas · 5 habilitados · sem lance
- Características
- 52 m²
- Edital e leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Pagamento
- Parcelamento
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A matrícula responde
Lemos o PDF e listamos o dono e cada ônus averbado. Sua primeira leitura é grátis, sem cartão.
O imóvel está ocupado?
Sim, ocupado
A desocupação entra na conta e no prazo da operação.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Antes do lance
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Tem penhora ou hipoteca?
A matrícula responde
Lemos o PDF e listamos o dono e cada ônus averbado. Sua primeira leitura é grátis, sem cartão.
O imóvel está ocupado?
Sim, ocupado
A desocupação entra na conta e no prazo da operação.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Dados do imóvel
- Área útil
- 38,56 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Matrícula
- 46.551
- Cartório
- 1º CRI
- Leiloeiro
- Portal Zuk
- Banco
- Itaú
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
À vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas; b) Promover a averbação do número correto do edifício na matrícula imobiliária (nº 50); c) Providenciar a baixa, se desejar, das averbações que noticiam a existência de ações em face do antigo proprietário: - Av.8: ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5023949-06.2024.8.21.0021, da 3ª Vara Cível de Passo Fundo-RS. - Av.10: ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5009305-48.2025.8.21.0013, da 2ª Vara Cível de Erechim-RS. Regularização necessária a cargo do vendedor: - Providenciar a averbação dos leilões negativos, assumindo providências e despesas, e eventuais tributos cobrados retroativamente pelos órgãos. RGI: 723398
- Não aceita financiamento
Ações judiciais citadas pela fonte
- c) Providenciar a baixa, se desejar, das averbações que noticiam a existência de ações em face do antigo proprietário:
- - Av.8: ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5023949-06.2024.8.21.0021, da 3ª Vara Cível de Passo Fundo-RS.
- - Av.10: ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5009305-48.2025.8.21.0013, da 2ª Vara Cível de Erechim-RS.
Processos citados: 5023949-06.2024.8.21.0021 · 5009305-48.2025.8.21.0013
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Não aceita financiamento
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
Sala Comercial 602, Edifício Torremolinos, Rua Bento Gonçalves, 50, Centro. Área privativa: 38,56 m² (conforme laudo). Matrícula: nº 46551 - Ofício do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS.
Observações do leiloeiro
Imóvel ocupado. A venda será formalizada através de COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA. Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas; b) Promover a averbação do número correto do edifício na matrícula imobiliária (nº 50); c) Providenciar a baixa, se desejar, das averbações que noticiam a existência de ações em face do antigo proprietário: - Av.8: ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5023949-06.2024.8.21.0021, da 3ª Vara Cível de Passo Fundo-RS. - Av.10: ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5009305-48.2025.8.21.0013, da 2ª Vara Cível de Erechim-RS. Regularização necessária a cargo do vendedor: - Providenciar a averbação dos leilões negativos, assumindo providências e despesas, e eventuais tributos cobrados retroativamente pelos órgãos. RGI: 723398 Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista com 10% de desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Rua Bento Goncalves, 50 · Centro · Passo Fundo · RS
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
- Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
- O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
- Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
- O encaminhamento da imissão na posse
Somente leilão extrajudicial.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 159.831−45%