ARREMATRIX
ExtrajudicialterrenoLeilão em 10 diasCód. X131315

Terreno 1.030 m² - Alto da Serra - Duque de Caxias - RJ

Instituição credora

Santander

Rua Veneza, s/n, Alto da Serra, Duque de Caxias, RJ

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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Licitação Aberta
Licitação em 11/11/2026, 10h00em 4 dias
Caixa228

Apartamento em Duque de Caxias, Duque de Caxias

RUA MANAUS,N. 137 APTO. 501 BLOCO 1, DUQUE DE CAXIAS - CEP: 25000-000, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 93.630R$ 158.000
Características
47 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Mantiquira, Duque de Caxias
Licitação Aberta
Licitação em 11/11/2026, 10h00em 4 dias
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LANCE MÍNIMO-40%
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Terreno em Jardim Carolina, Duque de Caxias
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Licitação em 11/11/2026, 10h00em 4 dias
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LANCE MÍNIMO-40%
R$ 133.575R$ 221.000
Apartamento em Jardim Gramacho, Duque de Caxias
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1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 16 dias
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Apartamento em Jardim Gramacho, Duque de Caxias

RUA MANAUS, N. 134, Apto 202, AP 202 BL 19

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 111.817R$ 185.000
Características
40 m²
2 quartos

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Dados do imóvel

Área útil
1.030 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
10.499
Cartório
4° CRI DUQUE DE CAXIAS
Inscrição imobiliária
3.5.277.008.000/Contribuinte
Item
Lote 31
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira
Banco
BANCO SANTANDER S.A.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

LOTE URBANO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 1030 m² de área de terreno. Matrícula(s): 10.499-A. Cartório: 4° CRI DUQUE DE CAXIAS. Inscrição da Prefeitura: 3.5.277.008.000/Contribuinte: 55.942.312/0001-06. Valor alvo: R$ 149.000,00 Dossie: 02.23011 a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 0,00 Valor do IPTU: R$ 146,04 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Veneza, s/n, Alto da Serra, Duque de Caxias, RJ

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 10 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 119.200−48%
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Lance mínimo
R$ 119.200
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 10.132
Para arrematar, a partir de
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