Casa de Condomínio em Cotia/SP

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

O imóvel está localizado à Estrada do Capuava, nº 2530, Casa nº 32 do Condomínio Nativo Clube Granja Viana, Jardim Ipês, Cotia/SP. Trata-se de uma casa com área total construída de 89,76m² e conta com direito a duas vagas de garagem. Descrição Técnica: CASA N°32 – Tipo “A4” – do Condomínio Residencial denominado “NATIVO-CLUBE GRANJA VIANNA”, sito à Estrada do Capuava, n°2530, Jardim Belizário, neste município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, assim descreita: “Com a Área de Construção da Unidade de 89,76 m2; Área Descoberta Privativa de 68,17m2; Área Real Privativa de 157,93m2; Área Real de Uso Comum de 178,98m2; Área Real Total de 336,91m2; Área total de Terreno da Unidade Autônoma de 292,03m2; Fração ideal corresponde ao todo do Terreno de 0,002920%. Com direito a duas vagas de garagem localizadas no terreno privativo da respectiva unidade autônoma e contígua à mesma, de uso exclusivo daquela unidade autônoma”. Imóvel objeto da matricula 96.621 do SRI de Cotia/SP e com Inscrição Cadastral sob o nº 23164.33.73.3740.00.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.