ARREMATRIX
ExtrajudicialcomercialLeilão em 7 diasCód. X129849

Prédio Comercial 221 m² (com 3 pavimentos) - Centro - Campos dos Goytacazes - RJ

Instituição credora

Itaú

Avenida Sete de Setembro, 509, Centro, Campos dos Goytacazes, RJ

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Desocupado

Segundo a fonte. Confirme na visita ou com o leiloeiro.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Encerramento em 06/11/2026, 15h00amanhã
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Apartamento em Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes

RUA RAIMUNDO DE FARIAS BRITO,N. 177 APTO. 407 BL 13, VG 417, LOTEAMENTO SONHO DOURADO - CEP: 28030-350, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO

LANCE MÍNIMO-46%
R$ 73.269R$ 136.000
Características
48 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes
Venda Online
Encerramento em 06/11/2026, 15h00amanhã
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Apartamento em Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes

RUA DOUTOR JULIO BARCELOS,N. 3 APTO. 104 BL 26, PARQUE JOQUEI CLUB - CEP: 28020-140, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO

LANCE MÍNIMO-46%
R$ 73.157R$ 135.791
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Jardim das Acacias, Campos dos Goytacazes
Venda Online
Encerramento em 06/11/2026, 15h00amanhã
Caixa

Apartamento em Jardim das Acacias, Campos dos Goytacazes

RUA 01,N. 330 APTO. 303 BLOCO 16, JARDIM DAS ACACIAS - CEP: 28110-000, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO

LANCE MÍNIMO-46%
R$ 82.927R$ 152.222
Características
42 m²
2 quartos
1 vaga

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Dados do imóvel

Área útil
221 m²
Ocupação
Desocupado
Matrícula
ITAU RENT ADM
Item
Lote 8
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira
Banco
ITAÚ UNIBANCO S/A

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Promover a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU, habite-se, planta e AVCB) e/ou Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. b) Promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. c) Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda. d) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas. e) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido. Lance Mínimo R$ 2.240.000,00 – Código do imóvel 300132 Condição concedida pelo leiloeiro ao arrematante: ARREMATOU e CONCRETIZOU a compra do Imóvel acima de R$ 1 MILHÃO? Ganhe um VOUCHER de R$ 2.000,00 para aquisição de eletrodomésticos.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

LOTE 08 – CAMPOS GOYTACAZES/RJ – CENTRO – PRÉDIO COMERCIAL COM 3 PAVIMENTOS – DESOCUPADO Avenida Sete de Setembro nº 509 e frente também para a Rua Dr. Lacerda Sobrinho - Centro - Campos dos Goytacazes - RJ Área construída: 221,00m² (Conforme Laudo) / Área terreno: 160,00m² (Conforme Laudo) Matrícula 35.636 - 7º ofício de Campos/RJ A venda será formalizada através de compromisso particular de compra e venda. Proprietário pela matrícula: ITAU RENT ADM. E PART. LTDA (em regularização) Forma de Pagamento: À vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Promover a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU, habite-se, planta e AVCB) e/ou Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. b) Promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. c) Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda. d) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas. e) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido. Lance Mínimo R$ 2.240.000,00 – Código do imóvel 300132 Condição concedida pelo leiloeiro ao arrematante: ARREMATOU e CONCRETIZOU a compra do Imóvel acima de R$ 1 MILHÃO? Ganhe um VOUCHER de R$ 2.000,00 para aquisição de eletrodomésticos.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Avenida Sete de Setembro, 509, Centro, Campos dos Goytacazes, RJ

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 7 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Apartamento em Parque Pecuaria, Campos dos Goytacazes

AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N. 415/445, Apto 104, BL 04A

LANCE MÍNIMO-53%
R$ 81.067R$ 171.000
+ cerca de R$ 2.837 em ITBI e registro
Características
42 m²
2 quartos
1 vaga
Pagamento
Financiamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 2.240.000
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Lance mínimo
R$ 2.240.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 190.400
Para arrematar, a partir de
R$ 2.430.400
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