ARREMATRIX
ExtrajudicialapartamentoCód. X129990

Apartamento 75 m² - Rubem Berta - Porto Alegre - RS

Instituição credora

Itaú

Rua Carmelita Grippi, 265, Rubem Berta, Porto Alegre, RS

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

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A regra está no edital.

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HistóricoO lance mínimo subiu 27% desde que entrou no catálogo — era R$ 169.304

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Dados do imóvel

Área útil
17,32 m²
Quartos
3
Ocupação
Ocupado
Matrícula
11.423
Item
Lote 3
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira
Banco
ITAÚ UNIBANCO S/A

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Composição interna do Apartamento: hall de entrada, sala, circulação, 03 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 06/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento nº 307 do Edifício Jardim de Nasca, Bloco “9”, situado no 2º andar ou 3º pavimento e respectiva fração ideal do terreno (constituído pelos lotes nºs “01” a “27” da Quadra “6”), localizado na Rua Carmelita Grippi nº 265, Loteamento denominado Parque dos Mayas “I” – Fase 3, Bairro Rubem Berta, na cidade de Porto Alegre - RS. Composição interna do Apartamento: hall de entrada, sala, circulação, 03 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 11.423 do Registro de Imóveis da 6ª Zona da Comarca de Porto Alegre - RS. Cadastro municipal nº 8878684. Áreas: área real total de 92,35m², sendo 75,03m² de área real privativa e 17,32m² de área real de uso comum e fração ideal de 0,006208 do terreno com a área superficial de 8.511,64m². Obs.: i) O Vendedor não responde por eventual alteração na composição interna do Apartamento em relação as constantes da matrícula; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Carmelita Grippi, 265, Rubem Berta, Porto Alegre, RS

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 214.256
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Lance mínimo
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Comissão, ITBI, registro
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