ARREMATRIX
Leilão extrajudicialapartamentoLeilão em 6 dias

Apartamento na Rua Miguel Yunes, 545

Instituição credora

Itaú

Rua Miguel Yunes, 545 · Jardim Sabara · São Paulo · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

Grátis com a conta

Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.

Outros imóveis em São Paulo

Ver todos →

Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.

Apartamento em Jardim Consorcio, São Paulo
Leilão extrajudicial
1ª praça em 28/12/2026, 14h31em 53 dias
Santander

Apartamento em Jardim Consorcio, São Paulo

Avenida Joao Peixoto Viegas, 195 · Jardim Consorcio

LANCE MÍNIMO-57%
R$ 1.433.775
Características
140 m²
2 vagas
ocupado

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

Receba os imóveis novos de São Paulo

Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em São Paulo — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.

Dados do imóvel

Área útil
60,05 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
384.206
Cartório
11º CRI
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
Itaú

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A Prazo/ à vista. Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Providenciar a alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos, Administradoras, e Concessionárias competentes. b) Desocupação do imóvel às suas expensas RGI: 722896

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento 13, localizado no 1º pavimento da Torre 02, do condomínio Reserva dos Lagos Residencial, situado na Rua Miguel Yunes, nº 545, Jardim Sabará. Área privativa de 60,05m² / Área comum de 43,64m² / Área total de 103,69m² / Área total edificada de 80,40m²/ Fração ideal de 0,003667%. Matrícula nº 384.206 - 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP

Observações do leiloeiro

Imóvel ocupado. A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A. Forma de Pagamento: A Prazo/ à vista. Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Providenciar a alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos, Administradoras, e Concessionárias competentes. b) Desocupação do imóvel às suas expensas RGI: 722896 Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista com 10% de desconto. 8x Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção. 11x Em 11 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção. 12x Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price). 24x Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL. 36x Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL. 48x Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL. 78x Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros. Simule o parcelamento desse imóvel com a Zuk Simular parcelamento

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

Criar conta grátis e ler esta matrícula

Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Miguel Yunes, 545 · Jardim Sabara · São Paulo · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 6 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

Mais imóveis em São Paulo

ver todos →

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 433.800−57%
Calcular o custo

Conta grátis · sem cartão

Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 433.800
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 36.873
Para arrematar, a partir de
R$ 470.673
Sobra na revenda
na conta grátis
Seu teto de lance
na conta grátis

Crie a conta em 30 segundos e volte para esta ficha com a calculadora aberta.

Grátis: 5 fichas completas por dia e 3 imóveis salvos. Ao continuar com o Google, você aceita receber por e-mail os imóveis da ARREMATRIX, conforme a Política de Privacidade. Cancela em um clique.