ARREMATRIX
Licitação AbertaExtrajudicialcasa1ª praça em 7 diasCód. 392

Casa de 44,08 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA AUGUSTO PEREIRA MACHADO, N. 285, QD S LT 10 · Jardim dos Ipes · Jaú · SP · CEP 17219-017

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

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R$ 244.963avaliação R$ 239.000
Características
75 m²
3 quartos
1 vaga
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R$ 201.000
Características
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Características
44 m²
2 quartos
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LANCE MÍNIMO
R$ 211.122avaliação R$ 176.436
Características
60 m²
2 quartos
1 vaga
HistóricoO lance mínimo caiu 11% desde que entrou no catálogo — era R$ 133.079Já saiu do catálogo e voltou — sinal de leilão sem lance

Licitação Aberta: Propostas em sessão pública, com disputa entre os interessados. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
44,08 m²
Terreno
180 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
85628
Cartório
01
Comarca
JAU-SP
Inscrição imobiliária
0633691010000000
Edital nº
0040/0326 - CPVE/RE
Item
392
Leiloeiro
JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
Banco
Caixa
Leilões negativos
Em tratamento

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 08/09/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 44.08 de área total, 44.08 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA AUGUSTO PEREIRA MACHADO, N. 285, QD S LT 10 · Jardim dos Ipes · Jaú · SP · CEP 17219-017

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 7 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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RUA JOAO SAJOVIC, N. 305, LT 07 QD 36

LANCE MÍNIMO
R$ 265.000
+ cerca de R$ 22.525 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 11/01/2027 10h00
R$ 265.000
2ª praça · 15/01/2027 10h00
R$ 159.000
Características
55 m²
2 quartos
Edital e leiloeiro
0058/0226 - CPA/RE
PATRÍCIA GRACIELE DE ANDRADE SOUSA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 119.069−40%
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Lance mínimo
R$ 119.069
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 10.121
Para arrematar, a partir de
R$ 129.190
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