ARREMATRIX

Imóveis em leilão com os maiores descontos na Bahia

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 491 imóveis na Bahia com 30% ou mais de desconto sobre a avaliação da fonte, todos ainda compráveis — com leilão por vir ou em venda direta. Deles, 151 estão com 50% ou mais, e 5 com 70% ou mais. A maioria é de apartamentos (289), casas (152) e terrenos (32). O desconto é o lance mínimo publicado contra a avaliação do edital; ele não é lucro, e a conta da operação é que decide.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

Todos com 50% ou mais no catálogo →Todos com 30% ou mais

Os 24 maiores descontos na Bahia hoje

Antes de olhar só o desconto

O percentual é o lance mínimo publicado contra a avaliação da própria fonte. Ele cresce na segunda praça e em imóveis que já passaram por rodadas sem comprador, e também pode refletir o que vem junto com o bem. Por isso a conta da operação, e não o desconto, decide a compra. O passo a passo da compra e a diferença entre leilão judicial e extrajudicial ajudam a ler o que está por trás de cada número.

Perguntas sobre os maiores descontos na Bahia

Quantos imóveis em leilão na Bahia têm mais de 50% de desconto?
Em 05/11/2026, 151 imóveis na Bahia estavam com 50% ou mais de desconto sobre a avaliação da fonte, entre os 491 com 30% ou mais. A lista é atualizada todo dia.
Desconto alto quer dizer bom negócio?
Não por si só. O desconto é a diferença entre o lance mínimo e a avaliação publicada pela fonte. A operação soma ao lance a comissão do leiloeiro (quando há), o ITBI, o registro, os débitos que o edital põe no comprador, a desocupação e a reforma — e é esse total que diz se a compra vale.
Por que alguns imóveis têm desconto tão grande?
O desconto costuma crescer na segunda praça, quando o lance mínimo deixa de ser a avaliação, e em imóveis que já passaram por rodadas sem comprador. Também pode refletir o que vem junto com o bem: ocupação, débitos e o estado da construção. O edital e a matrícula dizem qual é o caso.
Os imóveis desta lista na Bahia ainda podem ser comprados?
Sim: a lista só traz imóveis da Bahia com leilão marcado a partir de hoje ou em venda direta. Imóvel cujo leilão já passou fica de fora.

Maiores descontos em outros estados

O lance é a menor parte da conta

Edital, matrícula e leiloeiro são abertos em toda ficha — é informação pública. A assinatura é o trabalho em cima disso: a conta completa da operação antes do lance, o aviso quando entra imóvel que casa com o seu perfil e a leitura da matrícula.

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