ARREMATRIX

Leilão de imóveis em São Luís

20 imóveis · a partir de R$ 30.000 · até −50%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 20 imóveis em leilão e venda direta em São Luís (MA) — 6 casas, 5 apartamentos, 3 terrenos e 2 imóveis comerciais. O menor lance mínimo é de R$ 30.000,00, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 50%. Por origem: Caixa (14), Bradesco (1) e 2 leilões judiciais. 12 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

Os maiores descontos em São Luís com leilão por vir.

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No catálogo
20 imóveis
A partir de
R$ 30.000
Maior desconto
−50%
Próximo leilão
06/11/2026

Os maiores descontos em São Luís

Apartamento em Cruzeiro de Santa Barbara, São Luís
Licitação Aberta
Licitação em 11/11/2026, 10h00em 6 dias
Caixa84

Apartamento em Cruzeiro de Santa Barbara, São Luís

AVENIDA DA SAUDADE, N. 50, Apto 203, BLOCO 02 2º PAVIMENTO

LANCE MÍNIMO-42%
R$ 76.464R$ 132.000
+ cerca de R$ 6.499 em comissão, ITBI e registro
Características
44 m²
2 quartos
Edital e leiloeiro
0039/0326 - CPVE/RE
MAURICIO PAES INACIO
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Casa em Vila Janaina, São Luís
Licitação Aberta
Licitação em 11/11/2026, 10h00em 6 dias
Caixa87

Casa em Vila Janaina, São Luís

RUA JOSE GERARDO, N. SN, QUADRA 25

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 82.787R$ 137.000
+ cerca de R$ 7.037 em comissão, ITBI e registro
Características
75 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0039/0326 - CPVE/RE
MAURICIO PAES INACIO
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Imóvel comercial em Jardim Sao Cristovao, São Luís
Licitação Aberta
Licitação em 11/11/2026, 10h00em 6 dias
Caixa85

Imóvel comercial em Jardim Sao Cristovao, São Luís

RUA TRINTA E UM DE DEZEMBRO,N. 2581 QUADRA 189 LOTE 03, JARDIM SAO CRISTOVAO - CEP: 65055-660, SAO LUIS - MARANHAO

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 644.137R$ 1.010.705
+ cerca de R$ 54.752 em comissão, ITBI e registro
Características
614 m²
5 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0039/0326 - CPVE/RE
MAURICIO PAES INACIO
Pagamento
Financiamento
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Ver os 20 imóveis em São Luís →

Como funciona comprar em leilão em São Luís

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em São Luís

Quantos imóveis em leilão há em São Luís (MA)?
Em 05/11/2026, 20 imóveis, contando leilão e venda direta; 1 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em São Luís (MA)?
Hoje, "Loja nº 11-B c/ 69,54m² - São Luís/MA", com lance mínimo de R$ 30.000,00. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em São Luís (MA)?
Caixa (14 imóveis) e Bradesco (1 imóvel).
Tem leilão judicial de imóveis em São Luís (MA)?
Sim: 2 imóveis em São Luís (MA) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em São Luís (MA)?
Depende do imóvel: 2 imóveis em São Luís (MA) aceitam financiamento e 7 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em São Luís (MA)?
O próximo marcado é em 06/11/2026: "Prédio comercial c/ 1.215,05m² - São Luís/MA", lance mínimo de R$ 4.400.000,00. Ao todo, 12 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em São Luís (MA)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em São Luís (MA), 6 imóveis em Venda Direta.
Como comprar um imóvel de leilão em São Luís (MA)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de São Luís traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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O lance é a menor parte da conta

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