89 imóveis · a partir de R$ 38.825 · até −65%
Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 89 imóveis em leilão e venda direta em Canoas (RS) — 72 apartamentos, 12 casas e 2 imóveis comerciais. O menor lance mínimo é de R$ 38.824,92, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 65%. Por origem: Caixa (70), Itaú (1), Sicredi (1) e 11 leilões judiciais. 38 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.
Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.
Os maiores descontos em Canoas com leilão por vir.
Novo!Rua Machadinho, 1580- Apto 102 - Bloco 04 - Residencial Nova Primavera I
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Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.
O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.
Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.
As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.
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Pela distância entre as sedes dos municípios, em linha reta.
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