ARREMATRIX

Leilão de imóveis em Roca Sales

6 imóveis · a partir de R$ 35.000 · até −43%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 6 imóveis em leilão e venda direta em Roca Sales (RS) — 2 casas, 2 imóveis rurais, 1 apartamento e 1 terreno. O menor lance mínimo é de R$ 35.000,00, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 43%. Por origem: Sicredi (4) e Caixa (2). 4 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

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No catálogo
6 imóveis
A partir de
R$ 35.000
Maior desconto
−43%
Próximo leilão
09/11/2026

Os maiores descontos em Roca Sales

Como funciona comprar em leilão em Roca Sales

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em Roca Sales

Quantos imóveis em leilão há em Roca Sales (RS)?
Em 05/11/2026, 6 imóveis, contando leilão e venda direta. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em Roca Sales (RS)?
Hoje, "Terreno - Roca Sales - RS", com lance mínimo de R$ 35.000,00. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em Roca Sales (RS)?
Sicredi (4 imóveis) e Caixa (2 imóveis).
Dá para financiar imóvel de leilão em Roca Sales (RS)?
Depende do imóvel: 1 imóvel em Roca Sales (RS) aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em Roca Sales (RS)?
O próximo marcado é em 09/11/2026: "Apartamento e Box - Roca Sales RS", lance mínimo de R$ 590.000,00. Ao todo, 4 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em Roca Sales (RS)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Roca Sales (RS), 2 imóveis em Venda Direta.
Como comprar um imóvel de leilão em Roca Sales (RS)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Roca Sales traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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O lance é a menor parte da conta

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