ARREMATRIX

Leilão de imóveis em Ferraz de Vasconcelos

12 imóveis · a partir de R$ 114.839 · até −50%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 12 imóveis em leilão e venda direta em Ferraz de Vasconcelos (SP) — 6 apartamentos, 5 casas e 1 imóvel comercial. O menor lance mínimo é de R$ 114.838,57, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 50%. Por origem: Caixa (9) e 1 leilão judicial. 5 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

Os maiores descontos em Ferraz de Vasconcelos com leilão por vir.

Casa em Parque Atlântica, Ferraz de Vasconcelos
2ª praça em 16/11/2026, 16h30em 11 dias
Mega LeilõesJ129395

Casa em Parque Atlântica, Ferraz de Vasconcelos

Rua Silvino Correia, 170, Parque Atlântica, Ferraz de Vasconcelos, SP

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 154.982R$ 308.976
Características
118 m²
Apartamento em Cambery, Ferraz de Vasconcelos
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa381

Apartamento em Cambery, Ferraz de Vasconcelos

AVENIDA DOM PEDRO II, N. 2455, Apto F174, 17 PAVIMENTO BL FSÃO PAULO

LANCE MÍNIMO-39%
R$ 168.384R$ 275.000
Características
41 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Cambery, Ferraz de Vasconcelos
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa380

Apartamento em Cambery, Ferraz de Vasconcelos

AVENIDA DOM PEDRO II, N. 2455, Apto D053, 5 PAVIMENTO BLOCO D BELÉM

LANCE MÍNIMO-39%
R$ 171.445R$ 280.000
Características
41 m²
2 quartos
1 vaga

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No catálogo
12 imóveis
A partir de
R$ 114.839
Maior desconto
−50%
Próximo leilão
05/11/2026

Os maiores descontos em Ferraz de Vasconcelos

Apartamento em Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 18 dias
Caixa485

Apartamento em Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos

AVENIDA DOM PEDRO II, N. 2455, Apto C 125, BL C

LANCE MÍNIMO
R$ 265.000
+ cerca de R$ 22.525 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 23/11/2026 10h00
R$ 265.000
2ª praça · 27/11/2026 10h00
R$ 204.424
Características
41 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0050/0226 - CPA/RE
RODRIGO SCHMITZ
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Casa em Jardim Sao Miguel, Ferraz de Vasconcelos
SFI · Edital único
1ª praça em 09/12/2026, 10h00em 34 dias
Caixa456

Casa em Jardim Sao Miguel, Ferraz de Vasconcelos

RUA SALLUM KALIL, N. SN, CS 40

LANCE MÍNIMO
R$ 330.000
+ cerca de R$ 28.050 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026 10h00
R$ 330.000
2ª praça · 15/12/2026 10h00
R$ 277.495
Características
61 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0055/0226 - CPA/RE
DEONIZIA KIRATCH
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Apartamento em Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos
SFI · Edital único
1ª praça em 11/01/2027, 10h00em 67 dias
Caixa446

Apartamento em Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos

AVENIDA DOM PEDRO II, N. 2455, Apto D066, BL D BELEM

LANCE MÍNIMO
R$ 293.891avaliação R$ 254.000
+ cerca de R$ 24.981 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 11/01/2027 10h00
R$ 293.891
2ª praça · 15/01/2027 10h00
R$ 225.968
Características
41 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0058/0226 - CPA/RE
PATRÍCIA GRACIELE DE ANDRADE SOUSA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Casa em Jardim Rodrigues Alves, Ferraz de Vasconcelos
SFI · Edital único
1ª praça em 11/01/2027, 10h00em 67 dias
Caixa445

Casa em Jardim Rodrigues Alves, Ferraz de Vasconcelos

AVENIDA DOM PEDRO II, N. 827, CS 05

LANCE MÍNIMO
R$ 236.305avaliação R$ 213.000
+ cerca de R$ 20.086 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 11/01/2027 10h00
R$ 236.305
2ª praça · 15/01/2027 10h00
R$ 221.699
Características
60 m²
1 vaga
Edital e leiloeiro
0058/0226 - CPA/RE
PATRÍCIA GRACIELE DE ANDRADE SOUSA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Apartamento em Cambery, Ferraz de Vasconcelos
SFI · Edital único
1ª praça em 30/11/2026, 10h00em 25 dias
Caixa438

Apartamento em Cambery, Ferraz de Vasconcelos

AVENIDA DOM PEDRO II, N. 2455, Apto F71, PAV7 BL F

LANCE MÍNIMO
R$ 205.878avaliação R$ 196.000
+ cerca de R$ 17.500 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 30/11/2026 10h00
R$ 205.878
2ª praça · 04/12/2026 10h00
R$ 179.745
Características
43 m²
Edital e leiloeiro
0052/0226 - CPA/RE
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Como funciona comprar em leilão em Ferraz de Vasconcelos

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em Ferraz de Vasconcelos

Quantos imóveis em leilão há em Ferraz de Vasconcelos (SP)?
Em 05/11/2026, 12 imóveis, contando leilão e venda direta; 3 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em Ferraz de Vasconcelos (SP)?
Hoje, "Casa de 44,89 m² com 2 quartos", com lance mínimo de R$ 114.838,57. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em Ferraz de Vasconcelos (SP)?
Caixa (9 imóveis).
Tem leilão judicial de imóveis em Ferraz de Vasconcelos (SP)?
Sim: 1 imóvel em Ferraz de Vasconcelos (SP) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em Ferraz de Vasconcelos (SP)?
Depende do imóvel: 1 imóvel em Ferraz de Vasconcelos (SP) aceitam financiamento e 9 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em Ferraz de Vasconcelos (SP)?
O próximo marcado é em 05/11/2026: "Apartamento de 69,01 m² com 2 quartos", lance mínimo de R$ 147.914,48. Ao todo, 5 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em Ferraz de Vasconcelos (SP)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Ferraz de Vasconcelos (SP), 3 imóveis em Venda Direta e 1 imóvel em Venda Online.
Como comprar um imóvel de leilão em Ferraz de Vasconcelos (SP)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Ferraz de Vasconcelos traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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O lance é a menor parte da conta

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