ARREMATRIX

Leilão de imóveis no Guarujá

21 imóveis · a partir de R$ 172.005 · até −50%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 21 imóveis em leilão e venda direta no Guarujá (SP) — 15 apartamentos, 2 casas, 2 terrenos e 1 imóvel comercial. O menor lance mínimo é de R$ 172.005,10, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 50%. Por origem: Caixa (7), Itaú (3), Bradesco (2) e 8 leilões judiciais. 15 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

Os maiores descontos no Guarujá com leilão por vir.

Apartamento em Mar E Ceu, Guarujá
Leilão judicial
1ª praça em 11/11/2026, 13h10em 6 dias
Portal Zuk

Apartamento em Mar E Ceu, Guarujá

Caminho Das Tartarugas, 60 · Mar e Ceu

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 1.381.020
Características
158 m²
4 quartos
3 vagas
ocupado

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No catálogo
21 imóveis
A partir de
R$ 172.005
Maior desconto
−50%
Próximo leilão
06/11/2026

Os maiores descontos no Guarujá

Apartamento em Mar e Céu, Guarujá
2ª praça em 09/11/2026, 16h00em 4 dias
Fernando José Cerello G. PereiraJ129399

Apartamento em Mar e Céu, Guarujá

Caminho das Tartarugas, 186, Mar e Céu, Guarujá, SP

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 485.847R$ 809.745
+ cerca de R$ 41.297 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 19/10/2026 16h00
R$ 809.745
2ª praça · 09/11/2026 16h00
R$ 485.847
Disputa
12.636 visitas · 1 habilitado · sem lance
Características
131 m²
2 vagas
Edital e leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira
Apartamento em Enseada, Guarujá
SFI · Edital único
1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 32 dias
Caixa481

Apartamento em Enseada, Guarujá

AVENIDA DOM PEDRO I, N. 886, Apto 22, LT 08 A 13 QD YC GB 01 AND 2 PAV 3

LANCE MÍNIMO
R$ 493.673avaliação R$ 430.000
+ cerca de R$ 41.962 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 07/12/2026 10h00
R$ 493.673
2ª praça · 11/12/2026 10h00
R$ 474.206
Características
96 m²
3 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0054/0226 - CPA/RE
JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Apartamento em Jardim Las Palmas, Guarujá
SFI · Edital único
1ª praça em 14/12/2026, 10h00em 39 dias
Caixa473

Apartamento em Jardim Las Palmas, Guarujá

RUA ANTÔNIO ALONSO GONZALEZ, N. 162, Apto 51, BL A

LANCE MÍNIMO
R$ 1.071.000
+ cerca de R$ 91.035 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 14/12/2026 10h00
R$ 1.071.000
2ª praça · 17/12/2026 10h00
R$ 1.617.333
Características
168 m²
1 vaga
Edital e leiloeiro
0056/0226 - CPA/RE
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Pagamento
Financiamento
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Apartamento em Enseada, Guarujá
SFI · Edital único
1ª praça em 01/12/2026, 10h00em 26 dias
Caixa470

Apartamento em Enseada, Guarujá

AVENIDA DESEMBARGADOR PLINIO DE CARVALHO, N. 684, Apto 82, ED VELEIRO BLOCO C

LANCE MÍNIMO
R$ 226.000
+ cerca de R$ 19.210 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 01/12/2026 10h00
R$ 226.000
2ª praça · 07/12/2026 10h00
R$ 171.772
Características
44 m²
1 quarto
1 vaga
Edital e leiloeiro
0053/0226 - CPA/RE
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
Pagamento
FGTS
Tributos:
Comprador paga integralmente
Apartamento em Lot Pq Enseada, Guarujá
SFI · Edital único
1ª praça em 01/12/2026, 10h00em 26 dias
Caixa469

Apartamento em Lot Pq Enseada, Guarujá

RUA ALLAN KARDEC, N. 175, Apto 23, BL L

LANCE MÍNIMO
R$ 267.000
+ cerca de R$ 22.695 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 01/12/2026 10h00
R$ 267.000
2ª praça · 07/12/2026 10h00
R$ 202.206
Características
45 m²
1 vaga
Edital e leiloeiro
0053/0226 - CPA/RE
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Ver os 21 imóveis no Guarujá →

Como funciona comprar em leilão no Guarujá

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis no Guarujá

Quantos imóveis em leilão há no Guarujá (SP)?
Em 05/11/2026, 21 imóveis, contando leilão e venda direta; 9 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato no Guarujá (SP)?
Hoje, "Apartamento 50 m² (01 vaga) - Portal do Guarujá - Guarujá - SP", com lance mínimo de R$ 172.005,10. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão no Guarujá (SP)?
Caixa (7 imóveis), Itaú (3 imóveis) e Bradesco (2 imóveis).
Tem leilão judicial de imóveis no Guarujá (SP)?
Sim: 8 imóveis no Guarujá (SP) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão no Guarujá (SP)?
Depende do imóvel: 3 imóveis no Guarujá (SP) aceitam financiamento e 4 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis no Guarujá (SP)?
O próximo marcado é em 06/11/2026: "Apartamento 50 m² (01 vaga) - Portal do Guarujá - Guarujá - SP", lance mínimo de R$ 172.005,10. Ao todo, 15 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa no Guarujá (SP)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. No Guarujá (SP), 2 imóveis em Venda Direta.
Como comprar um imóvel de leilão no Guarujá (SP)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Guarujá traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

Por tipo de imóvel no Guarujá

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O lance é a menor parte da conta

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