Leilão extrajudicial
2ª praça em 05/11/2026hoje
LANCE MÍNIMO-33%
R$ 705.001R$ 1.052.200
- 1ª praça · 03/11/2026
- R$ 1.052.200
- 2ª praça · 05/11/2026
- R$ 705.001
- Características
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial
Leilão de imóveis em Cajamar
15 imóveis · a partir de R$ 131.257 · até −37%
Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 15 imóveis em leilão e venda direta em Cajamar (SP) — 11 terrenos, 3 casas e 1 apartamento. O menor lance mínimo é de R$ 131.257,22, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 37%. Por origem: Bradesco (3), Caixa (3), Itaú (1) e 7 leilões judiciais. 13 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.
Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.
Comece por estes
Ver todos em Cajamar →Os maiores descontos em Cajamar com leilão por vir.
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
Fernando José Cerello G. PereiraJ129900
Terreno em Jordanésia, Cajamar
Rua Berilo, Lt 02 da Qd AQ, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP
LANCE MÍNIMO
R$ 309.009
- 1ª praça · 05/11/2026 14h30
- R$ 309.009
- 2ª praça · 25/11/2026 14h30
- R$ 154.504
- Disputa
- 6.913 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 2.516 m²
- Edital e leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
Fernando José Cerello G. PereiraJ129903
Terreno em Jordanésia, Cajamar
Rua Água Marinha, Lt 01 da Qd AU, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP
LANCE MÍNIMO
R$ 397.297
- 1ª praça · 05/11/2026 14h30
- R$ 397.297
- 2ª praça · 25/11/2026 14h30
- R$ 198.648
- Disputa
- 6.789 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 2.865 m²
- Edital e leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
Conta grátis: abra as fichas completas dos 15 imóveis em Cajamar e salve até 3. Sem cartão.
Conta nova pelo Google: você aceita receber os imóveis por e-mail — cancela em um clique. Privacidade
- No catálogo
- 15 imóveis
- A partir de
- R$ 131.257
- Maior desconto
- −37%
- Próximo leilão
- 05/11/2026
Os maiores descontos em Cajamar
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-37%
R$ 131.257R$ 208.536
+ cerca de R$ 4.594 em ITBI e registro
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-36%
R$ 154.230R$ 242.000
+ cerca de R$ 5.398 em ITBI e registro
- Pagamento
- Financiamento
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
Fernando José Cerello G. PereiraJ129901
Terreno em Jordanésia, Cajamar
Rua Berilo, Lt 01 da Qd AP, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP
LANCE MÍNIMO
R$ 419.369
+ cerca de R$ 35.646 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 05/11/2026 14h30
- R$ 419.369
- 2ª praça · 25/11/2026 14h30
- R$ 209.684
- Disputa
- 6.747 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 4.131 m²
- Edital e leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
Fernando José Cerello G. PereiraJ129906
Terreno em Jordanésia, Cajamar
Rua Esmeralda, Lt 06 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP
LANCE MÍNIMO
R$ 176.576
+ cerca de R$ 15.009 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 05/11/2026 14h30
- R$ 176.576
- 2ª praça · 25/11/2026 14h30
- R$ 88.288
- Disputa
- 6.687 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 1.023 m²
- Edital e leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
Fernando José Cerello G. PereiraJ129904
Terreno em Jordanésia, Cajamar
Rua Esmeralda, Lt 01 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP
LANCE MÍNIMO
R$ 187.612
+ cerca de R$ 15.947 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 05/11/2026 14h30
- R$ 187.612
- 2ª praça · 25/11/2026 14h30
- R$ 93.806
- Disputa
- 6.784 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 1.054 m²
- Edital e leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
SFI · Edital único
1ª praça em 24/11/2026, 10h00em 19 dias
430Apartamento em Portal dos Ipes III, Cajamar
RUA DOS FLOX, N. 400, Apto 608, TORRE 07 PAV 06 VAGA DE GARAGEM N 845
LANCE MÍNIMO
R$ 270.000
+ cerca de R$ 22.950 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 24/11/2026 10h00
- R$ 270.000
- 2ª praça · 30/11/2026 10h00
- R$ 182.606
- Características
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- 0051/0226 - CPA/RE
- TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
Fernando José Cerello G. PereiraJ129902
Terreno em Jordanésia, Cajamar
Rua Turquesa, Lt 05 da Qd AX, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP
LANCE MÍNIMO
R$ 176.576
+ cerca de R$ 15.009 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 05/11/2026 14h30
- R$ 176.576
- 2ª praça · 25/11/2026 14h30
- R$ 88.288
- Disputa
- 6.910 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 1.218 m²
- Edital e leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
Fernando José Cerello G. PereiraJ129905
Terreno em Jordanésia, Cajamar
Rua Esmeralda, Lt 03 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP
LANCE MÍNIMO
R$ 176.576
+ cerca de R$ 15.009 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 05/11/2026 14h30
- R$ 176.576
- 2ª praça · 25/11/2026 14h30
- R$ 88.288
- Disputa
- 6.706 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 1.014 m²
- Edital e leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
Novo!Leilão extrajudicial
Leilão em 13/11/2026em 8 dias
24Terreno em Cajamar
Rua Caçapava Recanto São Gerônimo, S/N · Lot. Recanto São Jerônimo · Não se aplica
LANCE MÍNIMO
R$ 161.000
+ cerca de R$ 13.685 em comissão, ITBI e registro
- Características
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial
Como funciona comprar em leilão em Cajamar
Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.
O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.
Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.
As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.
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Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Cajamar — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
Perguntas sobre leilão de imóveis em Cajamar
- Quantos imóveis em leilão há em Cajamar (SP)?
- Em 05/11/2026, 15 imóveis, contando leilão e venda direta; 3 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
- Qual é o imóvel de leilão mais barato em Cajamar (SP)?
- Hoje, "Terreno de 209,67 m²", com lance mínimo de R$ 131.257,22. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
- Quais bancos têm imóveis em leilão em Cajamar (SP)?
- Bradesco (3 imóveis), Caixa (3 imóveis) e Itaú (1 imóvel).
- Tem leilão judicial de imóveis em Cajamar (SP)?
- Sim: 7 imóveis em Cajamar (SP) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
- Dá para financiar imóvel de leilão em Cajamar (SP)?
- Depende do imóvel: 1 imóvel em Cajamar (SP) aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
- Quando é o próximo leilão de imóveis em Cajamar (SP)?
- O próximo marcado é em 05/11/2026: "Terreno 2.516 m² (Condomínio Serra dos Cristais) - Jordanésia - Cajamar - SP", lance mínimo de R$ 309.008,51. Ao todo, 13 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
- O que é venda direta da Caixa em Cajamar (SP)?
- É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Cajamar (SP), 2 imóveis em Venda Direta.
- Como comprar um imóvel de leilão em Cajamar (SP)?
- Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Cajamar traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.
Por tipo de imóvel em Cajamar
Cidades perto de Cajamar
Pela distância entre as sedes dos municípios, em linha reta.
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- Praia Grande (SP)69
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O lance é a menor parte da conta
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