ARREMATRIX

Leilão de imóveis em Guará

5 imóveis · a partir de R$ 90.161 · até −51%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 5 imóveis em leilão e venda direta em Guará (SP) — 5 casas. O menor lance mínimo é de R$ 90.161,30, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 51%. Por origem: Caixa (5). 2 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

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Os 2 em Guará com leilão por vir, e outro em São Paulo com os maiores descontos.

Casa em Jardim Itapema, Guará
SFI · Edital único
1ª praça em 24/11/2026, 10h00em 19 dias
Caixa442

Casa em Jardim Itapema, Guará

RUA AGOSTINHO MARTINS DO VALLE, N. 105, LT 10 QD 11

LANCE MÍNIMO
R$ 114.000
Características
53 m²
2 quartos
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No catálogo
5 imóveis
A partir de
R$ 90.161
Maior desconto
−51%
Próximo leilão
05/11/2026

Os maiores descontos em Guará

Como funciona comprar em leilão em Guará

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em Guará

Quantos imóveis em leilão há em Guará (SP)?
Em 05/11/2026, 5 imóveis, contando leilão e venda direta. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em Guará (SP)?
Hoje, "Casa de 69,18 m² com 2 quartos", com lance mínimo de R$ 90.161,30. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em Guará (SP)?
Caixa (5 imóveis).
Dá para financiar imóvel de leilão em Guará (SP)?
Depende do imóvel: 1 imóvel em Guará (SP) aceitam financiamento e 4 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em Guará (SP)?
O próximo marcado é em 05/11/2026: "Casa de 54,22 m² com 1 quarto", lance mínimo de R$ 115.442,98. Ao todo, 2 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em Guará (SP)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Guará (SP), 3 imóveis em Venda Direta e 1 imóvel em Venda Online.
Como comprar um imóvel de leilão em Guará (SP)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Guará traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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O lance é a menor parte da conta

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