Leilão extrajudicial
Leilão em 09/11/2026, 12h01em 4 dias
LANCE MÍNIMO-54%
R$ 210.885
- Disputa
- sem lance
- Características
- 74 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão de imóveis em Itanhaém
14 imóveis · a partir de R$ 96.000 · até −54%
Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 14 imóveis em leilão e venda direta em Itanhaém (SP) — 8 casas, 4 terrenos e 2 apartamentos. O menor lance mínimo é de R$ 96.000,33, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 54%. Por origem: Caixa (2), Itaú (2), Santander (1) e 8 leilões judiciais. 8 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.
Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.
Comece por estes
Ver todos em Itanhaém →Os maiores descontos em Itanhaém com leilão por vir.
Leilão em 03/12/2026, 15h00em 28 dias
Mega LeilõesJ130537
Casa em Balneário Paranapuan, Itanhaém
Rua Antônio Procópio, Lt 21 da Qd 07, Balneário Paranapuan, Itanhaém, SP
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 145.000R$ 290.000
- Disputa
- 1.545 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 268 m²
- Edital e leiloeiro
- Mega Leilões
Leilão extrajudicial
Leilão em 09/11/2026, 12h43em 4 dias
LANCE MÍNIMO-49%
R$ 192.610
- Disputa
- sem lance
- Características
- 159 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
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- No catálogo
- 14 imóveis
- A partir de
- R$ 96.000
- Maior desconto
- −54%
- Próximo leilão
- 05/11/2026
Os maiores descontos em Itanhaém
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-41%
R$ 96.000R$ 162.000
+ cerca de R$ 3.360 em ITBI e registro
- Características
- 42 m²
- 2 quartos
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Leilão judicial
1ª praça em 17/11/2026, 11h20em 12 dias
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 186.870
+ cerca de R$ 15.884 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 17/11/2026 11h20
- R$ 186.870
- 2ª praça · 07/12/2026
- R$ 112.122
- Disputa
- sem lance
- Características
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 137.202R$ 227.000
+ cerca de R$ 4.802 em ITBI e registro
- Características
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
sem foto
Leilão judicial
1ª praça em 11/11/2026em 6 dias
LANCE MÍNIMO-7%
R$ 154.940R$ 166.003
+ cerca de R$ 13.170 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 11/11/2026
- R$ 166.003
- 2ª praça · 02/12/2026
- R$ 154.940
- Disputa
- 26 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 43 m²
- Edital e leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Pagamento
- Parcelamento
1ª praça em 05/11/2026, 14h00hoje
Fernando José Cerello G. PereiraJ129928
Casa em Balneário Gaivotas, Itanhaém
Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP
LANCE MÍNIMO
R$ 413.993
+ cerca de R$ 35.189 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 05/11/2026 14h00
- R$ 413.993
- 2ª praça · 25/11/2026 14h00
- R$ 289.795
- Disputa
- 7.294 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 420 m²
- Edital e leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
1ª praça em 23/11/2026, 14h00em 18 dias
Mega LeilõesJ130929
Casa em Belas Artes, Itanhaém
Avenida Harry Forssell, 940, Belas Artes, Itanhaém, SP
LANCE MÍNIMO
R$ 254.655avaliação R$ 245.000
+ cerca de R$ 21.646 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 23/11/2026 14h00
- R$ 245.000
- 2ª praça · 14/12/2026 14h00
- R$ 147.000
- Disputa
- 230 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 57 m²
- 1 vaga
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Mega Leilões
1ª praça em 09/11/2026, 10h00em 4 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 267.035
+ cerca de R$ 22.698 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 09/11/2026 10h00
- R$ 267.035
- 2ª praça · 11/11/2026 10h00
- R$ 201.322
- Disputa
- 2.550 visitas · 4 habilitados · sem lance
- Características
- 77 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
Leilão judicial
Sem data publicadaconfira o edital
Leilão judicial
Sem data publicadaconfira o edital
LANCE MÍNIMO
Lance não publicado
Como funciona comprar em leilão em Itanhaém
Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.
O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.
Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.
As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.
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Perguntas sobre leilão de imóveis em Itanhaém
- Quantos imóveis em leilão há em Itanhaém (SP)?
- Em 05/11/2026, 14 imóveis, contando leilão e venda direta; 4 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
- Qual é o imóvel de leilão mais barato em Itanhaém (SP)?
- Hoje, "Apartamento de 42,07 m² com 2 quartos", com lance mínimo de R$ 96.000,33. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
- Quais bancos têm imóveis em leilão em Itanhaém (SP)?
- Caixa (2 imóveis), Itaú (2 imóveis) e Santander (1 imóvel).
- Tem leilão judicial de imóveis em Itanhaém (SP)?
- Sim: 8 imóveis em Itanhaém (SP) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
- Dá para financiar imóvel de leilão em Itanhaém (SP)?
- Nenhum imóvel em Itanhaém (SP) traz financiamento entre as condições publicadas pela fonte hoje — a compra é à vista ou nas condições do edital.
- Quando é o próximo leilão de imóveis em Itanhaém (SP)?
- O próximo marcado é em 05/11/2026: "Casa em Terreno de 420 m² - Balneário Gaivotas - Itanhaém - SP", lance mínimo de R$ 413.992,53. Ao todo, 8 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
- O que é venda direta da Caixa em Itanhaém (SP)?
- É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Itanhaém (SP), 2 imóveis em Venda Direta.
- Como comprar um imóvel de leilão em Itanhaém (SP)?
- Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Itanhaém traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.
Cidades perto de Itanhaém
Pela distância entre as sedes dos municípios, em linha reta.
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O lance é a menor parte da conta
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