ARREMATRIX

Leilão de imóveis em Mairiporã

9 imóveis · a partir de R$ 170.818 · até −43%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 9 imóveis em leilão e venda direta em Mairiporã (SP) — 5 terrenos, 1 apartamento, 1 casa e 2 de outros tipos. O menor lance mínimo é de R$ 170.818,39, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 43%. Por origem: Caixa (1), Creditas (1) e 5 leilões judiciais. 6 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

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No catálogo
9 imóveis
A partir de
R$ 170.818
Maior desconto
−43%
Próximo leilão
11/11/2026

Os maiores descontos em Mairiporã

Terreno em Roseira, Mairiporã
1ª praça em 23/11/2026, 14h00em 18 dias
Mega LeilõesJ130637

Terreno em Roseira, Mairiporã

Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 10 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 348.179avaliação R$ 347.068
+ cerca de R$ 29.595 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 23/11/2026 14h00
R$ 347.068
2ª praça · 15/12/2026 14h00
R$ 208.241
Disputa
101 visitas · 0 habilitados · sem lance
Características
862 m²
Edital e leiloeiro
Mega Leilões
Ver ficha
Terreno em Roseira, Mairiporã
1ª praça em 23/11/2026, 14h00em 18 dias
Mega LeilõesJ130636

Terreno em Roseira, Mairiporã

Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 09 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 364.005avaliação R$ 362.844
+ cerca de R$ 30.940 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 23/11/2026 14h00
R$ 362.844
2ª praça · 15/12/2026 14h00
R$ 217.707
Disputa
103 visitas · 0 habilitados · sem lance
Características
906 m²
Edital e leiloeiro
Mega Leilões
Ver ficha
Terreno em Mairiporã
1ª praça em 12/11/2026, 16h30em 7 dias
Mega LeilõesJ130240

Terreno em Mairiporã

Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho, 8000, Condomínio Parque Imperial, Mairiporã, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 593.166avaliação R$ 570.677
+ cerca de R$ 50.419 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 12/11/2026 16h30
R$ 570.677
2ª praça · 02/12/2026 16h30
R$ 342.406
Disputa
360 visitas · 0 habilitados · sem lance
Características
986 m²
Edital e leiloeiro
Mega Leilões
Ver ficha

Como funciona comprar em leilão em Mairiporã

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em Mairiporã

Quantos imóveis em leilão há em Mairiporã (SP)?
Em 05/11/2026, 9 imóveis, contando leilão e venda direta; 2 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em Mairiporã (SP)?
Hoje, "Apartamento na Rua Anjo Gabriel, 68", com lance mínimo de R$ 170.818,39. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em Mairiporã (SP)?
Caixa (1 imóvel) e Creditas (1 imóvel).
Tem leilão judicial de imóveis em Mairiporã (SP)?
Sim: 5 imóveis em Mairiporã (SP) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em Mairiporã (SP)?
Depende do imóvel: 1 imóvel em Mairiporã (SP) aceitam financiamento, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em Mairiporã (SP)?
O próximo marcado é em 11/11/2026: "Apartamento na Rua Anjo Gabriel, 68", lance mínimo de R$ 170.818,39. Ao todo, 6 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em Mairiporã (SP)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Mairiporã (SP), 1 imóvel em Venda Direta.
Como comprar um imóvel de leilão em Mairiporã (SP)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Mairiporã traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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O lance é a menor parte da conta

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