13 imóveis · a partir de R$ 34.069 · até −50%
Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 13 imóveis em leilão e venda direta em São Caetano do Sul (SP) — 5 imóveis comerciais, 4 terrenos, 1 apartamento e 1 casa. O menor lance mínimo é de R$ 34.068,55, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 50%. Por origem: Caixa (1) e 10 leilões judiciais. 11 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.
Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.
Os maiores descontos em São Caetano do Sul com leilão por vir.
Rua Manoel Coelho, 385/389 e Rua Santa Catarina, 240/244, Centro, São Caetano do Sul, SP
Rua Manoel Coelho
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Rua Justino Paixao, 804 · Jardim Sao Caetano
Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP
Rua Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul, SP
Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP
Rua Alegre, 1126, Barcelona, São Caetano do Sul, SP
Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP
Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.
O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.
Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.
As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em São Caetano do Sul — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
Pela distância entre as sedes dos municípios, em linha reta.
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