ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialcasa1ª praça em 25 diasCód. 355

Casa de 40,15 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA D, N. 207, LT 70 QD 19 · Zona Urbana · Guaíba · RS · CEP 92720-000

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

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RUA E, N. 306, CS 170

LANCE MÍNIMO
R$ 198.676avaliação R$ 195.000
Características
40 m²
2 quartos
1 vaga
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RUA SAO GERALDO, N. 1250, Apto 110, TORRE 10 UNIDADE 417

LANCE MÍNIMO
R$ 201.953avaliação R$ 201.000
Características
74 m²
2 quartos
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AVENIDA COMENDADOR ISMAEL CHAVES BARCELL, N. 685, Apto 302, TORRE 02

LANCE MÍNIMO
R$ 250.000
Características
57 m²
2 quartos
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RUA ADAO FOQUES, N. 2345, Apto 355, BL O

LANCE MÍNIMO
R$ 126.000
Características
44 m²
2 quartos

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
40,15 m²
Terreno
110 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
69600
Cartório
01
Comarca
GUAIBA-RS
Inscrição imobiliária
0000300040007000101
Edital nº
0052/0226 - CPA/RE
Item
355
Leiloeiro
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 04/12/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 69.85 de área total, 40.15 de área privativa, 110.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA D, N. 207, LT 70 QD 19 · Zona Urbana · Guaíba · RS · CEP 92720-000

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 25 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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R$ 201.231avaliação R$ 174.000
+ cerca de R$ 17.105 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 24/11/2026 10h00
R$ 201.231
2ª praça · 30/11/2026 10h00
R$ 159.830
Características
46 m²
2 quartos
Edital e leiloeiro
0051/0226 - CPA/RE
TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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AVENIDA COMENDADOR ISMAEL CHAVES BARCELL, N. 685, Apto 602, TORRE 4

LANCE MÍNIMO
R$ 244.000
+ cerca de R$ 20.740 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 06/01/2027 10h00
R$ 244.000
2ª praça · 12/01/2027 10h00
R$ 171.293
Características
57 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0057/0226 - CPA/RE
LUCIANO RESENDE RODRIGUES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 200.298
2ª praça: R$ 136.697
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Lance mínimo
R$ 200.298
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 17.025
Para arrematar, a partir de
R$ 217.324
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