ARREMATRIX

Leilão de imóveis em Guaíba

22 imóveis · a partir de R$ 100.741 · até −50%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 22 imóveis em leilão e venda direta em Guaíba (RS) — 8 apartamentos, 8 casas e 5 terrenos. O menor lance mínimo é de R$ 100.741,08, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 50%. Por origem: Caixa (12) e 9 leilões judiciais. 17 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

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Os maiores descontos em Guaíba com leilão por vir.

Casa em Pedras Brancas, Guaíba
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
Caixa373

Casa em Pedras Brancas, Guaíba

ESTRADA DR. JOSÉ CARLOS FERREIRA, N. 1355, CASA 06 LOTE 06, QUADRA 67, BOX Nº 06

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 100.741R$ 170.000
Características
44 m²
2 quartos
1 vaga
Ver ficha

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No catálogo
22 imóveis
A partir de
R$ 100.741
Maior desconto
−50%
Próximo leilão
06/11/2026

Os maiores descontos em Guaíba

Terreno em Guaíba
Leilão judicial
2ª praça em 18/11/2026em 13 dias
Bruno Fernando Meireles Cardoso1

Terreno em Guaíba

Avenida General Flores da Cunha

LANCE MÍNIMO-15%
R$ 238.000R$ 280.000
+ cerca de R$ 20.230 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 04/11/2026
R$ 280.000
2ª praça · 18/11/2026
R$ 238.000
Disputa
3.238 visitas · 0 habilitados · sem lance
Edital e leiloeiro
Bruno Fernando Meireles Cardoso
Pagamento
Parcelamento
Ver ficha

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Como funciona comprar em leilão em Guaíba

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em Guaíba

Quantos imóveis em leilão há em Guaíba (RS)?
Em 05/11/2026, 22 imóveis, contando leilão e venda direta; 1 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em Guaíba (RS)?
Hoje, "Casa de 44,27 m² com 2 quartos", com lance mínimo de R$ 100.741,08. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em Guaíba (RS)?
Caixa (12 imóveis).
Tem leilão judicial de imóveis em Guaíba (RS)?
Sim: 9 imóveis em Guaíba (RS) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em Guaíba (RS)?
Nenhum imóvel em Guaíba (RS) traz financiamento entre as condições publicadas pela fonte hoje — a compra é à vista ou nas condições do edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em Guaíba (RS)?
O próximo marcado é em 06/11/2026: "Casa de 44,27 m² com 2 quartos", lance mínimo de R$ 100.741,08. Ao todo, 17 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em Guaíba (RS)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Guaíba (RS), 2 imóveis em Venda Direta.
Como comprar um imóvel de leilão em Guaíba (RS)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Guaíba traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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