ARREMATRIX
Licitação AbertaExtrajudicialcasaLicitação amanhãCód. 373

Casa de 44,27 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

ESTRADA DR. JOSÉ CARLOS FERREIRA, N. 1355, CASA 06 LOTE 06, QUADRA 67, BOX Nº 06 · Pedras Brancas · Guaíba · RS · CEP 92000-000

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

Tem penhora ou hipoteca?

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RUA E, N. 306, CS 170

LANCE MÍNIMO
R$ 198.676avaliação R$ 195.000
Características
40 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Ermo, Guaíba
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1ª praça em 24/11/2026, 10h00em 19 dias
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LANCE MÍNIMO
R$ 201.953avaliação R$ 201.000
Características
74 m²
2 quartos
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LANCE MÍNIMO
R$ 250.000
Características
57 m²
2 quartos
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SFI · Edital único
1ª praça em 24/11/2026, 10h00em 19 dias
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RUA ADAO FOQUES, N. 2345, Apto 355, BL O

LANCE MÍNIMO
R$ 126.000
Características
44 m²
2 quartos

Licitação Aberta: Propostas em sessão pública, com disputa entre os interessados. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
44,27 m²
Terreno
44,27 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
60323
Cartório
01
Comarca
GUAIBA-RS
Inscrição imobiliária
1050039000600601
Edital nº
0038/0326 - CPVE/RE
Item
373
Leiloeiro
DANIEL ELIAS GARCIA
Banco
Caixa
Leilões negativos
Averbado

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 82.73 de área total, 44.27 de área privativa, 44.27 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Observações do leiloeiro

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

ESTRADA DR. JOSÉ CARLOS FERREIRA, N. 1355, CASA 06 LOTE 06, QUADRA 67, BOX Nº 06 · Pedras Brancas · Guaíba · RS · CEP 92000-000

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é amanhã.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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R$ 201.231avaliação R$ 174.000
+ cerca de R$ 17.105 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 24/11/2026 10h00
R$ 201.231
2ª praça · 30/11/2026 10h00
R$ 159.830
Características
46 m²
2 quartos
Edital e leiloeiro
0051/0226 - CPA/RE
TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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1ª praça em 06/01/2027, 10h00em 62 dias
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AVENIDA COMENDADOR ISMAEL CHAVES BARCELL, N. 685, Apto 602, TORRE 4

LANCE MÍNIMO
R$ 244.000
+ cerca de R$ 20.740 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 06/01/2027 10h00
R$ 244.000
2ª praça · 12/01/2027 10h00
R$ 171.293
Características
57 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0057/0226 - CPA/RE
LUCIANO RESENDE RODRIGUES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 100.741−41%
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Lance mínimo
R$ 100.741
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 8.563
Para arrematar, a partir de
R$ 109.304
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