ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialapartamento1ª praça em 24 diasCód. 109

Apartamento de 48,75 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA A, N. 3, Apto 303, BL 12 · Castanheiras · Governador Valadares · MG · CEP 35054-752

Documentos

Editalnº 0052/0226 - CPA/REMatrículanº 60667 · 01Página da fonteanúncio em Caixa

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

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LANCE MÍNIMO
R$ 236.905
Características
65 m²
1 vaga
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Características
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R$ 163.000
Características
43 m²
2 quartos
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SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
48,75 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
60667
Cartório
01
Comarca
GOVERNADOR VALADARES-MG
Inscrição imobiliária
176870200187
Edital nº
0052/0226 - CPA/RE
Item
109
Leiloeiro
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 04/12/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: RESIDENCIAL GOLDEN PLACE
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 58.82 de área total, 48.75 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA A, N. 3, Apto 303, BL 12 · Castanheiras · Governador Valadares · MG · CEP 35054-752

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 24 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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RUA VINTE E UM, N. 133, Apto 2105, BL 02 LTS 11 12 13 QD 27

LANCE MÍNIMO
R$ 200.000
+ cerca de R$ 17.000 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 14/12/2026 10h00
R$ 200.000
2ª praça · 17/12/2026 10h00
R$ 191.152
Características
60 m²
3 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0056/0226 - CPA/RE
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Ver ficha
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R$ 629.867
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R$ 580.207
Características
120 m²
3 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0059/0226 - CPA/RE
NORMA MARIA MACHADO
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 231.000
2ª praça: R$ 138.600
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Lance mínimo
R$ 231.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 19.635
Para arrematar, a partir de
R$ 250.635
Sobra na revenda
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