ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialterreno1ª praça em 17 diasCód. 401

Terreno de 360 m²

Instituição credora

Caixa

RUA OLINDA PONTALFI PETEFFI,N. S/N QD 5444 LOTE 03, DIAMANTINO - CEP: 95055-618, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL · RS

Antes do lance

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SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Terreno
360 m²
Matrícula
58583
Cartório
02
Comarca
CAXIAS DO SUL-RS
Inscrição imobiliária
3721544400300
Edital nº
0050/0226 - CPA/RE
Item
401
Leiloeiro
RODRIGO SCHMITZ
Banco
Caixa Econômica Federal
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Recursos próprios. Permite financiamento - SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

  • Aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

  • Averbação de Indisponibilidade de Bens em Av-14 da Certidão de Matrícula do Imóvel- Regularização do Referido Gravame Por Conta do Comprador.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 27/11/2026
  • Aceita financiamento
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno.

Observações do leiloeiro

Averbação de Indisponibilidade de Bens em Av-14 da Certidão de Matrícula do Imóvel- Regularização do Referido Gravame Por Conta do Comprador. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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Onde fica

RUA OLINDA PONTALFI PETEFFI,N. S/N QD 5444 LOTE 03, DIAMANTINO - CEP: 95055-618, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL · RS

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

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Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 17 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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RUA CONDE DEU, N. 2913, Apto 502, BLOCO 04, 5º PAVIMENTO, VAGA 111

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 102.223R$ 172.500
+ cerca de R$ 8.689 em comissão, ITBI e registro
Características
41 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
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LANCE MÍNIMO-36%
R$ 227.746R$ 357.352
+ cerca de R$ 7.971 em ITBI e registro
Características
116 m²
3 quartos
1 vaga
Pagamento
Financiamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

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