Lote 19 - Itanhaém - SP - Terras de Santa Rosa - Terreno

Forma de pagamento

À VISTA com 10% de desconto, ou A PRAZO (consulte condições de Pagamento) . Ciência de eventuais regularizações por conta do comprador: a) Desocupação do imóvel às suas expensas; b) Contas de Consumo: Apuração e quitação dos débitos; c) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente; d) Promover a regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis, assumindo providências, tais como a averbação da área edificada na matrícula, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. e) É de responsabilidade do comprador cientificar-se prévia e inequivocamente, por sua conta, das exigências e restrições de uso ao imóvel impostas pela legislação e pelos órgãos públicos (municipal, estadual e/ou federal), especialmente no tocante à preservação ambiental, saneamento, uso, parcelamento do solo e zoneamento, bem como quaisquer outras imposições do poder público para fins de uso e gozo e destinação pretendida do imóvel. f) devido ao período tempo em que o imóvel está parado na carteira, existe o risco de usucapião. Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Ações judiciais citadas pela fonte

• Ciência de eventuais regularizações por conta do comprador: a) Desocupação do imóvel às suas expensas; b) Contas de Consumo: Apuração e quitação dos débitos; c) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente; d) Promover a regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis, assumindo providências, tais como a averbação da área edificada na matrícula, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. e) É de responsabilidade do comprador cientificar-se prévia e inequivocamente, por sua conta, das exigências e restrições de uso ao imóvel impostas pela legislação e pelos órgãos públicos (municipal, estadual e/ou federal), especialmente no tocante à preservação ambiental, saneamento, uso, parcelamento do solo e zoneamento, bem como quaisquer outras imposições do poder público para fins de uso e gozo e destinação pretendida do imóvel. f) devido ao período tempo em que o imóvel está parado na carteira, existe o risco de usucapião.