ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasa

Casa na Alameda Alemanha, 90

Instituição credora

Itaú

Alameda Alemanha, 90 · Residencial Euroville · Carapicuíba · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Apartamento em Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
Caixa423

Apartamento em Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba

RUA RESEDA, N. 109, Apto 98, TORRE 03

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 113.025R$ 187.000
Características
35 m²
1 vaga
Apartamento em Jardim Santa Tereza, Carapicuíba
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa375

Apartamento em Jardim Santa Tereza, Carapicuíba

RUA CATAGUA, N. 802, Apto 95, BL A 9 ANDAR

LANCE MÍNIMO-39%
R$ 159.199R$ 260.000
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
Caixa420

Apartamento em Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba

RUA CAMPO GRANDE, N. 212, Apto 26, LOTE 02 QUADRA 81

LANCE MÍNIMO-37%
R$ 117.450R$ 186.600
Características
52 m²
2 quartos
HistóricoO lance mínimo caiu 22% desde que entrou no catálogo — era R$ 1.773.996A data da praça já foi remarcada uma vez

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
247,65 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
33.077
Cartório
1º CRI
Inscrição imobiliária
23231.42.33.0399.00.000-3
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
Itaú

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

  • Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 10/11/2026
  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Prédio residencial situado na Alameda Alemanha nº 90, com 247,65m² de área construída, e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 04, da quadra "A", do loteamento denominado "Residencial Euroville", na cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, medindo 16,60m de frente para a referida alameda; por 43,31m do lado direito de quem da frente olha para o imóvel onde confronta com o lote nº 31; 51,88m do lado esquerdo onde confronta com os lotes nºs 11 e 05; e nos fundos mede 27,15m em dois segmentos, sendo um de 17,15m e outro de 10,00m onde confronta com a Rua de Barueri; encerrando a área total de 1.000,43m². Imóvel objeto da matrícula nº 33.077 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba/SP. Inscrição Municipal: 23231.42.33.0399.00.000-3

Observações do leiloeiro

(I) Consta na Av.1, Restrições urbanísticas. (II) Imóvel com área construída estimada de 306,80m². Eventual necessidade de regularização ocorrerá por conta do comprador. (III) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924854 Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Alameda Alemanha, 90 · Residencial Euroville · Carapicuíba · SP

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Imóvel de 125 m² com 1 quarto
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa373

Imóvel de 125 m² com 1 quarto

RUA LUIS VAZ DE CAMOES, N. 37, QD A LT 4

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 188.008R$ 295.000
+ cerca de R$ 15.981 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 12/11/2026 10h00
R$ 295.000
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R$ 228.578
Características
55 m²
1 quarto
2 vagas
Edital e leiloeiro
0040/0326 - CPVE/RE
JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
Pagamento
Só à vista
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Casa em Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba
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1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
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Casa em Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba

RUA ILHA BELA, N. 784, QD 71 LT 16B

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 201.618R$ 316.356
+ cerca de R$ 17.138 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 12/11/2026 10h00
R$ 316.356
2ª praça · 08/09/2026
R$ 497.732
Características
55 m²
3 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0040/0326 - CPVE/RE
JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.383.491−22%
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Lance mínimo
R$ 1.383.491
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 117.597
Para arrematar, a partir de
R$ 1.501.088
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