Leilão extrajudicial
Leilão em 09/11/2026, 12h07em 4 dias
LANCE MÍNIMO-46%
R$ 164.985
- Disputa
- sem lance
- Características
- 111 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão de imóveis em Carapicuíba
24 imóveis · a partir de R$ 113.025 · até −46%
Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 24 imóveis em leilão e venda direta em Carapicuíba (SP) — 17 apartamentos, 6 casas e 1 terreno. O menor lance mínimo é de R$ 113.025,32, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 46%. Por origem: Caixa (16), Itaú (4), Bradesco (1) e 1 leilão judicial. 13 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.
Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.
Comece por estes
Ver todos em Carapicuíba →Os maiores descontos em Carapicuíba com leilão por vir.
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 140.224R$ 232.000
- Características
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- 0038/0326 - CPVE/RE
- DANIEL ELIAS GARCIA
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 136.070R$ 225.128
- Características
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- 0038/0326 - CPVE/RE
- DANIEL ELIAS GARCIA
- Pagamento
- FGTS
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Conta grátis: abra as fichas completas dos 24 imóveis em Carapicuíba e salve até 3. Sem cartão.
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- No catálogo
- 24 imóveis
- A partir de
- R$ 113.025
- Maior desconto
- −46%
- Próximo leilão
- 06/11/2026
Os maiores descontos em Carapicuíba
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 113.025R$ 187.000
+ cerca de R$ 9.607 em comissão, ITBI e registro
- Características
- 35 m²
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- 0038/0326 - CPVE/RE
- DANIEL ELIAS GARCIA
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-37%
R$ 116.443R$ 185.000
+ cerca de R$ 4.076 em ITBI e registro
- Características
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
420Apartamento em Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba
RUA CAMPO GRANDE, N. 212, Apto 26, LOTE 02 QUADRA 81
LANCE MÍNIMO-37%
R$ 117.450R$ 186.600
+ cerca de R$ 9.983 em comissão, ITBI e registro
- Características
- 52 m²
- 2 quartos
- Edital e leiloeiro
- 0038/0326 - CPVE/RE
- DANIEL ELIAS GARCIA
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
Apartamento em Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba
RUA RIO GRANDE DO SUL, N. 87, Apto 23,
LANCE MÍNIMO-37%
R$ 120.220R$ 191.000
+ cerca de R$ 4.208 em ITBI e registro
- Características
- 43 m²
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
LANCE MÍNIMO-36%
R$ 834.882R$ 1.310.000
+ cerca de R$ 70.965 em comissão, ITBI e registro
- Características
- 167 m²
- 3 quartos
- 2 vagas
- Edital e leiloeiro
- 0038/0326 - CPVE/RE
- DANIEL ELIAS GARCIA
- Pagamento
- Financiamento
- FGTS
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
sem foto
Leilão judicial
1ª praça em 11/11/2026em 6 dias
LANCE MÍNIMO-30%
R$ 790.654R$ 1.129.506
+ cerca de R$ 67.206 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 11/11/2026
- R$ 1.129.506
- 2ª praça · 02/12/2026
- R$ 790.654
- Disputa
- 58 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão extrajudicial
2ª praça em 10/11/2026, 14h07em 5 dias
LANCE MÍNIMO-22%
R$ 1.383.491
+ cerca de R$ 117.597 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 03/11/2026
- R$ 1.773.996
- 2ª praça · 10/11/2026 14h07
- R$ 1.383.491
- Disputa
- sem lance
- Características
- 248 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
LANCE MÍNIMO-10%
R$ 143.769R$ 160.000
+ cerca de R$ 12.220 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 09/12/2026
- R$ 180.295
- 2ª praça · 15/12/2026
- R$ 143.769
- Disputa
- 16 visitas · 6 habilitados · sem lance
- Características
- 43 m²
- Edital e leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Pagamento
- Parcelamento
SFI · Edital único
1ª praça em 09/12/2026, 10h00em 34 dias
453Apartamento em Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba
RUA ALVINOPOLIS, N. 271, Apto 52, BL B
LANCE MÍNIMO
R$ 180.295avaliação R$ 160.000
+ cerca de R$ 15.325 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 09/12/2026 10h00
- R$ 180.295
- 2ª praça · 15/12/2026 10h00
- R$ 143.769
- Características
- 43 m²
- 2 quartos
- Edital e leiloeiro
- 0055/0226 - CPA/RE
- DEONIZIA KIRATCH
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
Como funciona comprar em leilão em Carapicuíba
Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.
O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.
Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.
As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.
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Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Carapicuíba — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
Perguntas sobre leilão de imóveis em Carapicuíba
- Quantos imóveis em leilão há em Carapicuíba (SP)?
- Em 05/11/2026, 24 imóveis, contando leilão e venda direta; 4 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
- Qual é o imóvel de leilão mais barato em Carapicuíba (SP)?
- Hoje, "Apartamento de 35,02 m²", com lance mínimo de R$ 113.025,32. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
- Quais bancos têm imóveis em leilão em Carapicuíba (SP)?
- Caixa (16 imóveis), Itaú (4 imóveis) e Bradesco (1 imóvel).
- Tem leilão judicial de imóveis em Carapicuíba (SP)?
- Sim: 1 imóvel em Carapicuíba (SP) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
- Dá para financiar imóvel de leilão em Carapicuíba (SP)?
- Depende do imóvel: 1 imóvel em Carapicuíba (SP) aceitam financiamento e 15 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
- Quando é o próximo leilão de imóveis em Carapicuíba (SP)?
- O próximo marcado é em 06/11/2026: "Apartamento de 35,02 m² com 2 quartos", lance mínimo de R$ 140.223,93. Ao todo, 13 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
- O que é venda direta da Caixa em Carapicuíba (SP)?
- É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Carapicuíba (SP), 2 imóveis em Venda Direta.
- Como comprar um imóvel de leilão em Carapicuíba (SP)?
- Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Carapicuíba traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.
Por tipo de imóvel em Carapicuíba
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Pela distância entre as sedes dos municípios, em linha reta.
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O lance é a menor parte da conta
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