Rua Malva Branca, 250 - Jardim Pedra Branca - São Paulo - SP
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A matrícula responde
Lemos o PDF e listamos o dono e cada ônus averbado. Sua primeira leitura é grátis, sem cartão.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Antes do lance
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Tem penhora ou hipoteca?
A matrícula responde
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O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
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Quem paga o condomínio atrasado?
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Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
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Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
Avenida José Galante, 294, Vila Andrade, São Paulo, SP
Avenida Alziro Zarur, 63, Parque Savoy City, São Paulo, SP
Rua Douro Litoral, 56, Jardim Ipanema (Cidade Líder), São Paulo, SP
Avenida Cipriano Rodrigues, 218, Vila Formosa, São Paulo, SP
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em São Paulo — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Processo do leilão: 0004850-47.2021.8.26.0007
O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Conjunto Habitacional SP São Paulo. Rua Malva Branca, 250. Lote em Hastas Públicas Direitos de Aquisição e Posse sobre 01 (um) Apartamento nº 14, localizado no 1º pavimento do Bloco 2 (escada B), integrante do empreendimento antes denominado "Conjunto Habitacional SP Guaianazes B Gleba 3 - Quadra I", atual Condomínio Jardim Pedra Branca, situado na Rua Malva Branca, nº 250, em Guaianazes, com a área construída privativa de 46,43 m², área comum de 9,041 m², perfazendo a área real total de 55,471 m², com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, com a fração ideal no terreno de 0,625% Matrícula nº 214.107 do 07º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição Municipal nº: 244.033.0070-5. Matrícula Figura como titular da propriedade e domínio CDHU - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CNPJ 47.865.597/0001-09). A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU em outubro de 2026 informou que "o contrato anexo está encerrado desde 18/03/2020, com débitos anteriores no valor de R$ 6.266,07 (seis mil, duzentos e sessenta e seis reais e sete centavos), valor este que deve constar no edital numa eventual alienação, que deverá ser liquidado perante a CDHU" - anexo. Posse O executado permanece no exercício da posse direta do imóvel. Débitos de IPTU Pesquisa feita em 17 de setembro de 2026 apontou a inexistência de dívidas de IPTU. Débitos de Condomínios Em resposta à consulta feita pelo leiloeiro, a administradora do condomínio informou que "a unidade 2-14B do Condomínio Jardim Pedra Branca não possui nenhum débito em aberto até a presente data 09/10/2026." Da Avaliação dos Direitos Apregoados. Em 25 de agosto de 2026, a r. decisão de fls. 673/674 assim fundamentou e decidiu: " Vistos. 1) Defiro o ingresso do terceiro interessado. 2) Não houve propostas no leilão realizado. Contudo, entende-se que os imóveis situados no Município de São Paulo passaram por valorização que impedem a consideração de que o valor total de um apartamento de 46 metros quadrados e uma vaga de garagem, situado na Rua Malva Branca, número 250, conjunto habitacional, São Paulo, no ano de 2026, não deve ser avaliado em pouco mais de R$ 83.000,00, razão pela qual o valor de R$ 41.554,77 não pode ser homologado - entendendo-se que o valor mínimo, hoje, do imóvel, seria de cerca de R$ 100.000,00. Bem assim, indefere-se o pleito de homologação da venda. 3) Intime-se o leiloeiro para apresentar datas visando a realização de um novo leilão." Valor Original: R$ 100.000,00 em Ago/2026. Valor Atualizado: R$ 100.000,00 em Ago/2026.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Rua Malva Branca, 250 - Jardim Pedra Branca - São Paulo - SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Novo!Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 - Liberdade - São Paulo - SP
Novo!Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 378 - Jardim Monte Kemel - São Paulo - SP
Novo!Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP
Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 99, Vila Suzana, São Paulo, SP
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
